"EquityMultiple" apžvalga: "Real Estate Crowdfunding"

2012 m. Balandžio 5 d. Kongresas priėmė 2012 m. JOBS aktą. Su švirkštimo eiga kasdien žmonės gavo priėjimą prie privačių investicijų rinkų, kurios kažkada buvo "akredituotų investuotojų", žmonės, kurių pajamos didesnės nei 200 tūkst. 1 milijonas dolerių. Nuo to laiko, kai buvo įvesta nauja teisė, nekilnojamojo turto perkraustymo platformos užplūdo internetinę rinką.

JOBS įstatymu įgalintas naujas "crowdsupdding" yra "EquityMultiple". Jie yra kompanija, įsipareigojusi pertvarkyti nekilnojamojo turto investicijas per technologijas. Kiekvienas, turintis pinigų investuoti, gali gauti naudos iš "EquityMultiple" įsipareigojimo griežtai pasirašyti ir vykdyti sandorį. Kaip ankstyvasis "EquityMultiple" platformos investuotojas, jūs turite didelių pajamų potencialą. Bet ar rizika yra verta atlygio? Tik jūs galite tai nustatyti, bet čia reikia žinoti.

Kaip investuoti į akcijų paketą

Kiekvienas Jungtinėse Valstijose gali užsiregistruoti į "EquityMultiple" sąskaitą. Registracijos procesas trunka tik keletą minučių. Kai turite sąskaitą, galite peržiūrėti pasiūlymus, kurie atitinka "EquityMultiple" komandos standartus.

Jei surasite sandorį, atitinkantį jūsų investavimo kriterijus, galite investuoti į šį sandorį. Minimali investicija į atskirą sandorį yra nuo $ 5K iki $ 10K. Kiekvienas sandoris nurodo, kada galite tikėtis, kad bus grąžinta, kaip bus sugrupuotos grąžos, ir kita svarbi finansinė informacija. Jei esate susipažinę su nekilnojamojo turto terminologija, šiuos "sąrašus" lengva suprasti. Jei nesate, galite pasinaudoti "EquityMultiple" žodynu.

"EquityMultiple" gauna 10% viso pelno ir apie 5% aptarnavimo mokesčio (už sumą, investuotą į platformą). Jie negauna 10% pelno, kol visi investuotojai grąžins pagrindinį mokestį.

Didžioji apsauga mažesniems investuotojams

Jei naudojatės sandoriais su investiciniais fondais, "EquityMultiple" mokesčiai gali atrodyti aukšti. Tačiau jie siūlo didelę laiko apsaugą mažiems investuotojams. Jie ne tik yra garantuojantys aukščiausią eilutę, bet ir užtikrina teisinę apsaugą ir patirtį.

Daugelis žmonių praranda savo marškinius investicijoms į nekilnojamąjį turtą. "EquityMultiple" turi sistemas, kurios apsaugo jus ir jūsų kreditą, net jei sandoris visiškai sugenda. Neįmanoma pervertinti, kaip ši apsauga yra vertinga. Paprastai sandoriai, kuriuose naudojamas svertas (skolos), reikalauja, kad jūs rizikuotumėte savo kreditu ir turtu. Ne taip su šiomis investicijomis. Labiausiai galite prarasti yra ta suma, kurią investuojate. Jums niekada nebus prašoma pridėti daugiau kapitalo, o jūs asmeniškai neužtikrinsite investicijų.

"EquityMultiple" turi "Mover" pranašumą

Jūs ne tik gausite "EquityMultiple" sistemų apsaugą, bet ir galėsite laimėti kaip ankstyvą platformos investuotoją. Apskritai ankstyvieji investuotojai yra labiau rizikuoti. Kad kompensuotų jų riziką, šie investuotojai taip pat mato daug didesnę pelną nei tie, kurie perkelia vėliau. "EquityMultiple" tvirta patyrusios komandos komanda investavo 7 milijardus dolerių į 16 projektų. Tai yra grupės, kuri savarankiškai uždarė 70 mlrd. JAV dolerių vertės nekilnojamojo turto operacijų, kibirą.

Pasiūlymai, kurie yra išvardyti tinklalapyje, siūlo 9-9,5% paskolų grąžą ir 17% vidaus sandorių grąžos normą. Tai yra didžiuliai skaičiai, parodantys vamzdyną, kuris niekur kitur neišnaudotas.

EquityMultiple kelia investavimo riziką

Vis dėlto ši grąža yra iš dalies dėl rizikos, susijusios su investicijomis į EquityMultiple. Nekilnojamasis turtas yra vis dar naujas koncepcija. Jūs negalite kontroliuoti investicijų ir negalite pakeisti sutarties sąlygų, jei kažkas negerai.

Bet tai ne tavo vienintelis pavojus. "EquityMultiple" yra paleisties pramonės paleidimas. Tiesiog nėra pasakyti, kaip jūsų investicijos bus kainos per kitą nekilnojamojo turto nuosmukis.

Investicijos į nekilnojamąjį turtą yra nelikvidžios, todėl jūs negalite parduoti investicijų, jei jums reikia pinigų dėl asmeninių priežasčių. Tai gali būti jums naudinga (todėl jūs negausite grąžos dėl blogo elgesio), tačiau tai taip pat yra rizika.

Jums ne tik reikia susidurti su šia rizika, bet ir rizikuojate investuoti į neteisingus "EquityMultiple" platformos sandorius. Investavimas į platformą reikalauja mokslinių tyrimų ir noro perduoti kontrolę. Jei negalite įsipareigoti, EquityMultiple nėra tinkama platforma.

"EquityMultiple" didžiausias turtas

Vienas iš būdų, kad "EquityMultiple" sumažina anksčiau minėtą riziką, - tai puikus klientų aptarnavimas. Norėdamas sužinoti apie platformą, turėjau galimybę bendrauti su bendrovės vadovu. Jie netgi išsiuntė keletą aiškinamųjų laiškų.

Puikus klientų aptarnavimas ir puiki komanda gali būti "EquityMultiple" didžiausias turtas. Aš negaliu kiekybiškai įvertinti "EquityMultiple" komandos vertės, bet aš, žinoma, nepamiršiu, kai palyginsiu nekilnojamojo turto "crowdfunding" platformas.

Patikrinkite "EquityMultiple" čia.

Ką manote apie nekilnojamojo turto perkraustymo svetaines, tokias kaip "EquityMultiple"?

Akcijų paketo apžvalga

• Komisija ir mokesčiai - 80
• Lengva naudoti - 80
• Klientų aptarnavimas - 90
• Rizikos mažinimas ir kruopštumas - 80
• Savybės - 80

82

Santrauka

Equity Multiple yra nekilnojamojo turto minios finansavimo platforma, leidžianti investuotojams pasinaudoti nekilnojamojo turto sandorių teikiamais privalumais, kurių paprastai jie negalėjo pasinaudoti.