Kaip investuoti į pasyvųjį pelną

Pasyvių pajamų sukūrimas yra sunku padaryti, tačiau yra daug būdų tai padaryti (čia pateikiamas 20 skirtingų būdų, kaip generuoti pasyvias pajamas). Tačiau šiandien aš konkrečiai noriu pasikalbėti su jumis apie tai, kaip investuoti į pasyvių pajamų gavimą.

Svarbu pažymėti, kad dauguma pajamų nėra iš tikrųjų pasyvios ta prasme, kad nereikėjo jokio darbo. Tačiau toliau pateiktuose pavyzdžiuose pamatysite, kaip pajamos dabar yra pasyvios, nes darbas buvo atliktas prieš gaunant pajamas.

Be to, kai kalbama apie investavimą siekiant sukurti pasyvų pajamų srautą, daugeliu atvejų tai yra pinigai, kurių reikia iš anksto. Tai beveik neįmanoma sukurti investuojančių pasyviųjų pajamų srautą be kapitalo. Tačiau suma neturi būti didelė, o jūs galite leisti savo investicijų pajamų srautui vėl investuoti ir augti laikui bėgant.

Štai kodėl aš raginu visus pradėti kurti pasyvus pajamų srautus šiandien. Galite pradėti nuo tik 100 dolerių, bet tai bus 100 dolerių, o pinigai bus patys. Ir kuo daugiau jį pridėsite, tuo daugiau jis augs, tuo daugiau pasyvių pajamų gaus.

Tai iš dalies kaip pasyvus pajamų sniegas - pradžia yra lėta, tačiau, kaip pagreitėja, tai ir pajamos. Dabar pažvelkime, kaip investuoti, kad taip atsitiktų.

Pasyvios investicijų pajamos

Pirmasis pagrindinis būdas, kuriuo asmenys gauna pasyvias pajamas, yra investicijos. Tai gali būti daroma dėl to, kad daugelis investicijų paskirsto pelną dividendų ar paskirstymo formoje. Šie dividendai ir paskirstymai yra pajamos, ir daugelis žmonių gali iš jų gyventi.

Bendra strategija yra sudaryti didelių dividendų mokamų atsargų portfelį. Tiesą sakant, yra ETF, kuris prekiauja simboliu DVY, kuris tai daro - tai yra didžiausias dividendų mokėjimo atsargos "Dow Jones Industrial Average". Be to, jūs galite investuoti į kažką panašaus kaip "peer to peer" paskolos, kur jūs skolinote pinigus ir grąžinate palūkanas, bet visa tai automatizuota.

Aš asmeniškai investuoju į dideles dividendų atsargas, vienodo skolinimo paslaugas, taip pat REITs (apie kurias aš iš tikrųjų aptarsiu žemiau). Šios atsargos kas mėnesį moka dividendus, o gaunu pajamas.

Investicijų pajamos yra pasyvios, kai investuojama, tačiau dauguma investicijų reikalauja atlikti tam tikrą darbą, ty atlikti tyrimus ir nuolat stebėti pozicijas. Žinoma, jūs taip pat turite turėti šiek tiek pinigų investuoti.

Mes rekomenduojame pradėti investuoti į "Fidelity" - jie turi daug nemokamų ETF mokesčių, kuriuos galite naudoti norėdami pradėti kurti pasyvias investicijų pajamas. Taip pat yra nemokamų programų, kurias galite naudoti, kad pradėtumėte investuoti.

Pasyvus Royalty mokestis

Kai kurie autoriniai atlyginimai yra tikrai pasyvūs - jei jūs nuomojote savo žemę gamtos išteklių gamybai. Jūs tikrai neturėjo daug ką daryti be sutarties su kompanija. Tačiau gali būti darbas, susijęs su įmonės priežiūra ir sutarties vykdymu. Jūs taip pat turėjote ką nors padaryti, kad pirmiausia įsigytų žemę.

Tačiau dauguma autorinių atlyginimų yra sunkiojo darbo rezultatas. Dauguma žmonių kuria kažką, o taip praleidžia daug laiko ir išteklių. Tada jie parduoda teises į kūrinį (ar produktą, dainą ir pan.), Ir gauna pajamų iš kitų, naudojančių ir parduodančių savo kūrinius. Šiuo atveju darbas yra iš anksto, bet nebėra darbo, kai pajamos ateis. Šio sąrašo viršuje yra tokie menininkai kaip Michaelas Jacksonas, kuris net ir po to, kai jis praėjo, jo turtas vis dar uždirba daugiau nei 800 dolerių parduodant teises į jo muziką ir dar daugiau.

Naujos autorinių atlyginimų pajamos - tai investicijos į tinklaraščius ir tinklalapius. Dar kartą tai reikalauja tam tikrų investicijų ir paprastai tam tikrą laiką, tačiau gali būti puikus pajamų srautas. Jei norite pradėti kurti tinklaraštį, tai tikrai pigaus ir palyginti lengva padaryti, jei norite įdėti laiką. Norėdami pradėti, rekomenduojame naudoti "Bluehost". Jūs gaunate nemokamą domeno pavadinimą, o priegloba prasideda nuo 2,95 JAV dolerio per mėnesį - tai sandoris, kurio jūs nerandate daugybės kitų vietų internete! Jūs galite sau leisti, kad pradėti kurti pasyvų pajamų srautą.

Pasyvios nuomos pajamos

Kai kurie žmonės mano, kad nuosavybės pajamos iš nuomos yra pasyvios, o kitos mano, kad tai labiau kaip verslas. Aš manau, kad tai yra abiejų derinys: jūs turite elgtis su ja kaip verslu ir reikalingas darbas, siekiant rasti nuomininkus ir atlikti bendrą techninę priežiūrą, tačiau kai jis yra išnuomotas, pajamos paprastai yra gana pasyvios. Jūs gaunate savo nuomą kiekvieną mėnesį ir padengsite išlaidas, o paprastai neturite daug ką daryti.

Šiuo metu viena iš populiariausių investicijų yra nekilnojamojo turto perpardavimas. Vietoj to, kad turėtumėte įsigyti ir valdyti nuomojamą turtą (ir turėsite panaudoti didelę pinigų sumą), dabar galite prisijungti prie kitų platformų investuoti į nekilnojamąjį turtą. Tai leidžia jums investuoti daug mažesnes pinigų sumas (paprastai 1000 $ arba 5000 $) ir jūs gaunate turto dalį, kuri uždirba jums pinigus.

Tokios paslaugos kaip "RealtyShares" leidžia investuoti tik 5 000 USD į investicijas į nekilnojamąjį turtą. Pagalvokite apie "RealtyShares", kaip "LendingClub", skirtą investicijoms į nekilnojamąjį turtą. Galite perskaityti visą mūsų "RealtyShares" apžvalgą čia.

Tai leidžia investuoti į nekilnojamąjį turtą dar labiau pasyviai, palyginti su savomis nuosavybėmis. Patikrinkite "RealtyShares" - jie šioje vietoje daug dėmesio skiria. Mes siūlome savo skaitytojams a$100 premija, kai pirmą kartą investuojate naudodami reklamos kredito kodąPartneris100. Perdavimo kodo apdorojimui ir mokėjimui atlikti trunka iki 30 dienų, tačiau nemokami pinigai.

Kitas panaši platforma yra "FundRise".Jie leidžia jums pradėti investuoti į nekilnojamąjį turtą ne mažiau kaip 500 USD ir turėti pradinį portfelį, todėl labai lengva pradėti.

Pasyvus verslo pajamos

Tai gali būti šokiruojantis daugumai, bet jūs galite turėti pasyvių verslo pajamų. Yra du pagrindiniai būdai tai padaryti:

1. Būkite verslo partneriu (paprastai ribotas partneris)
2. Investuoti į partnerystę

Jei jus domina rizikos kapitalas, bendras būdas uždirbti pinigus yra tapti ribotu partneriu finansavimo raunde. Jūs nesuprantate daug pasakyti, bet jūs taip pat nedaro daug darbo. Tuomet (galbūt) uždirbate investicijų grąžą.

Jūs galite būti partneriu įvairiose kompanijose be didelės patirties per viešuosius pirkimus. Patikrinkite visas pagrindines platformas, kuriose yra nuosavybės vertybinių popierių, ir žinokite apie riziką.

Kitas paprastas būdas gauti pasyvias verslo pajamas yra investuoti į verslą. Galite investuoti į "Master Limited Partnership" (MLP), kurios prekiauja kaip atsargos, tačiau apmokestinamos kaip partnerystės. Taip pat galite investuoti į REITs, kurios yra panašios į atsargas, išskyrus didžiąją jų pajamų dalį, pvz., Įmones.

Galutinės minties

Investicijos yra puikus būdas sukurti pasyvų pajamų srautą. Galite kurti įvairialypį investicijų portfelį, kuris gali dirbti kartu, siekiant sukurti nuolatinį pajamų srautą. Kai tik atliksite savo investicijas, iš tiesų reikia nedidelio darbo, todėl tai yra vienas iš labiausiai pasyvių pajamų srautų.

Skaitytojai, kokie kiti žinote apie tai, galėtumėte sukurti pasyvias pajamas?