Ar iš anksto moka hipoteką? Visada geriausia galimybė?

Kadangi nuosmukis vis dar yra tikrovė daugeliui, atrodo, kad išliejimas iš bet kokios skolos yra geras pasirinkimas, įskaitant hipotekines paskolas. Ir yra privalumų anksto grąžinti hipoteką. Kiekvieną mėnesį galite įdėti šiek tiek daugiau į savo hipotekos valdytoją ir greičiau statyti nuosavybę. Be to, anksčiau sumokėjus hipoteką reiškia, kad jūs mokate mažiau palūkanų, galbūt sutaupysite tūkstančius. Atsižvelgiant į jūsų situaciją, palūkanų santaupos gali nusverti mokesčio atskaitymą, kurį praleidote, kai mokate hipoteką. Tai yra tradicinė išmintį, kuri anksčiau padengia hipoteką. Tačiau tai visada gali būti jūsų geriausias pasirinkimas.

Kitas skolos skolinimas pirmiausia

Kadangi jūsų hipoteka tikriausiai yra mažai palūkanų, ir todėl, kad ji gauna mokesčių lengvatą, dažniausiai yra geriau suplanuoti papildomus mokėjimus jūsų hipotekos paskolos gavėjui tik tada, kai sumokėjote iš kitų, didesnių palūkanų skolų. Mokant 13% palūkanų už kreditinę kortelę bus padaryta kur kas didesnė žala nei sutaupyti kai kurių įdomių 6% namų paskolos. Prieš pradedant anksčiau sumokėti hipoteką, apsvarstykite savo kitas skolas ir sumokėkite už juos. Šios skolos gali apimti kredito korteles, asmenines paskolas, auto paskolas ir net studentų paskolas (priklausomai nuo jūsų normos).

Ar galėtum atsirasti investuojant?

Kitas dalykas yra jūsų galimos grąžos, jei, užuot sumokėję papildomą 100 ar 200 dolerių į savo hipotekos paskolą, jūs investuojate pinigus. Ilgalaikėje perspektyvoje, investuojant į akcijų rinką, galima daugiau nei kompensuoti pinigų sumą, kurią jūs mokate palūkanų už savo hipotekos išlaikymą. (Žinoma, svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad yra ir nuostolių galimybės, nes dėl investicijų jūs galite prarasti pinigus ir prisiimti savo riziką.) Jei turite įmonės pensijų planą, kuris yra suderinamas su darbdaviu, taip pat gali būti naudinga prisidėti prie šio plano ir gauti nemokamus pinigus rungtynių pavidalu. Jei neturite išnaudoję savo mokesčių lengvatų išėjimo į pensiją planų, gali būti verta sustabdyti papildomą mokestį už jūsų hipoteką, kol jūs turėsite.

Kai turėtumėte anksčiau sumokėti hipoteką

Vienas iš atvejų, kai prasminga anksčiau sumokėti hipoteką, yra tas, kad jūs galite išsinuomoti namuose iki to laiko, kai išeisi į pensiją. Jei planuojate apsistoti savo namuose, sumokėję užmokesčio mokėjimą, tai reiškia, kad mažesnės sąnaudos turėsite nerimauti - ypač jei esate fiksuotų pajamų. Ir, žinoma, tuo metu jūsų mokėjimas vis tiek sumažės, todėl hipotekos palūkanų mokestinės lengvatos bus kuo mažesnės. Galite apsvarstyti planą, kuris padės jums išpirkti paskolą iki išėjimo į pensiją.

Redaktoriaus pastaba: Kitas dalykas, kurį galbūt norėsite apsvarstyti, yra tai, ar nusprendėte atlikti 30 metų hipotekos paskolą ar 15 metų hipoteką. Pasirinkus 15 metų, žinoma, padidins jūsų mokėjimą, bet taip pat sumažins palūkanų sumą, kurią mokėsite.

Žinoma, galų gale tai priklauso nuo jūsų situacijos ir kas geriausiai padės pasiekti jūsų išėjimo į pensiją tikslus. Sertifikuotas finansinis planuoklis gali padėti jums apsvarstyti jūsų galimybes ir paleisti skaičius, kad galėtumėte geriausiai padėti pasiekti savo tikslus, susijusius su turtu ir finansiniu saugumu.

Tai yra svečio žinia. Miranda Marquit yra žurnalistiškai apmokytas laisvai samdomas rašytojas ir profesionalus internetinis dienoraštis, dirbantis namuose. Ji yra "Mainstreet.com", asmeninių dividendų ir keleto kitų svetainių autorius. "Miranda" nėra susijęs ar patvirtintas "LPL Financial". Šioje medžiagoje išreikštos nuomonės yra bendros informacijos ir nėra skirtos konkretiems patarimams ir (arba) rekomendacijoms pateikti bet kuriam asmeniui.