Nuoma per daug metro yra labai aukšta. Štai kur gyventi vietoj to

Nenuostabu, kad šiuo metu daugumoje JAV miestų nuoma yra per didelė.

Ir, kitaip nei dauguma fiskalinių bėdų, su kuriais susiduria šalis, kūdikių bumuotojai iš tikrųjų yra blogiausi, kai kalbama apie nuomos naštą.

Tačiau yra viena akivaizdi problema: viskas vis blogėja.

Peržiūrėjome naujausią asmeninių pajamų statistiką, kurią šį mėnesį paskelbė JAV ekonominės analizės biuras, kartu su vidutinėmis Jungtinių Valstijų surašymo biuro, Zillowo ir JAV būsto ir urbanistikos departamento įrašytomis būsto nuomos išlaidomis. Mes nustatėme, kad daugumoje miestų vis sunkiau mokėti už nuomą.

Nuo 2015 m. Iki 2016 m. Nuoma 83 JAV iš 100 didžiausių didmiesčių zonų padidėjo greičiau nei asmeninės pajamos.

Kitaip tariant, žmonės negauna pakankamai pinigų, kad galėtų atsilikti nuo sparčiai didėjančių būsto išlaidų.

"Per pastaruosius 15 metų pajamos iš esmės buvo sustojančios, ypač pajamų paskirstymo apačioje, ir šiuo metu reikės stipraus ir tvaraus pajamų augimo, kad pasiektų nuomos kainą", - sakė Zillow vyriausiasis ekonomistas Svenja Gudell.

Remiantis Harvardo universiteto Jungtinio būsto studijų centro atliktais tyrimais, nuomos būsto paklausa išaugo nuo 2005 m. Tuo tarpu namų savininkai - ir net kolegos nuomininkai - linkę prieštarauti statybai šalia jų esančio naujo būsto, ypač miestuose, kuriuose jau yra didelės būsto kainos.

Anksčiau šiais metais Nacionalinė mažų pajamų būsto koalicija nustatė, kad norint suteikti dviejų kambarių butą JAV, vidutinis žmogus turėtų uždirbti 21,21 JAV dolerio per valandą. Minimalaus darbo užmokesčio darbuotojams tai reiškia dirba 117 valandų per savaitę nuoma.

Tai visai šaliai. Tačiau kai pažvelgiate į tuos pajamų statistinius duomenis pagal miestus, kokios vietos nuomininkams tampa vis geresnės ar blogesnės?

Denveryje asmeninės pajamos išliko stagnacinės, o 2015 m. - 2016 m. Nuostolis sudarė 0,3 proc., O nuomos kaina padidėjo 9,4 proc. Ugh, nežinote, ar aš pasiruošęs pasivaikščioti į Mile-High City.

Tokiems miestams kaip Denveris, vietos valdžios institucijos turėtų dirbti su kūrėjais, norėdami padidinti būsto pasiūlą, sakė Gudell. Tai gali reikšti, kad siūlome paskatas arba supaprastiname taisykles, kad kūrėjai galėtų kurti labiau prieinamą būstą.

Tačiau kitame spektro gale "Office" gerbėjai gali norėti keliauti į Scrantoną, Pensilvaniją, ir būti nuolatiniais: Miesto pajamos augo 2,5%, o nuomos kainos sumažėjo tokiu pačiu dydžiu, todėl 2016 m. Jis yra geriausias nuomininkų miestas.

Mūsų nuomone, labiausiai blogiausių ir geriausių miestų nuomininkų nuomone, jūs norite pakuoti savo krepšius ir pabėgti į kitą miestą kitoje šalies pusėje.

10 miestų, kur gyventojai mažiausią pajėgumą leisti nuomoti

Visi žino, kad Niujorkas ir San Franciskas yra brangūs miestai. Bet kokie JAV metrai atsilieka nuo pajamų, o nuomos kainos yra didėjančios?

Čia yra 10 miestų, kurių didžiausias rentabilumo augimo skirtumas palyginti su pajamomis 2015-2016 m. Laikotarpiu.

1. Denveris, Koloradas

Pajamų augimas: -0,3%

Nuomos kaina keičiasi: 9,4%

Skirtumas: -9,7%

2. Houston, Teksasas

Pajamų augimas: -3,6%

Nuomos kaina: 5,8%

Skirtumas: -9,4%

3. Tulsa, Oklahoma

Pajamų augimas: -7%

Nuomos kaina: 1,6%

Skirtumas: -8.6%

4. Cape Coral, Florida

Pajamų augimas: -0,7%

Nuomos kaina: 7,4%

Skirtumas: -8.1%

5. Portlandas, Oregonas

Pajamų augimas: 2,6%

Nuomos kaina: 10,1%

Skirtumas: -7,5%

6. Austin, Teksasas

Pajamų augimas: 0,9%

Nuomos kaina: 8%

Skirtumas: -7.1%

7. Augusta, Gruzija

Pajamų augimas: 2,2%

Nuomos kaina: 7,5%

Skirtumas: -5,3%

8. Akronas, Ohajas

Pajamų augimas: 1,3%

Nuomos kaina: 5,9%

Skirtumas: -4.6%

9. Šarlotė, Šiaurės Karolina

Pajamų augimas: 2,3%

Nuomos kaina: 6,7%

Skirtumas: -4,4%

10. Dalasas, Teksasas

Pajamų augimas: 0,1%

Nuomos kaina: 4,4%

Skirtumas: -4,3%

Nepavyko nusipirkti? Apsvarstykite vieną iš šių 10 miestų

Atrodo, kad išsipūtusios pajamos Jutoje padėjo stumti du didžiausius šios šalies miestus geriausių vietų nuomininkams. O porą metrų Masačusetso valstijoje matome nuomos mokesčius, kurių pakaktų skalėms.

1. Scrantonas, Pensilvanija

Pajamų augimas: 2,5%

Nuomos kaina: -2,4%

Skirtumas: 4,9%

2. Springfildas, Masačusetsas

Pajamų augimas: 2,2%

Nuomos kaina: -1,9%

Skirtumas: 4,1%

3. Provo, Juta

Pajamų augimas: 4%

Nuomos kaina: 0,2%

Skirtumas: 3,8%

4. Honolulu, Havajai *

Pajamų augimas: 2,9%

Nuomos kaina: -0.4%

Skirtumas: 3.3%

5. Vusteris, Masačusetsas

Pajamų augimas: 2,5%

Nuomos kaina: -0.5%

Skirtumas: 3%

6. Sirakjusas, Niujorkas

Pajamų augimas: 2,1%

Nuomos kaina: -0.3%

Skirtumas: 2,4%

7. Ogdenas, Juta

Pajamų augimas: 3,3%

Nuomos kaina keičiasi: 1%

Skirtumas: 2,3%

8. Melbourne, Florida

Pajamų augimas: 1,3%

Nuomos kaina: -0.5%

Skirtumas: 1,8%

9. Misija, Teksasas

Pajamų augimas: 1,5%

Nuomos kaina: 0,2%

Skirtumas: 1,3%

10. Stoktonas, Kalifornija *

Pajamų augimas: 3,5%

Nuomos kaina: 2,3%

Skirtumas: 1,2%

* Kai kurie iš šių miestų išlieka gana brangūs nuomininkams, tačiau, atrodo, kad jie tobulina prieinamumą, remiantis duomenimis.

Jei vis dar negalite leisti nuomos, visada yra galimybių

Mes neapsiribojame duomenimis čia "The Penny Hoarder" - čia yra keletas įdomių būdų, kuriais nustatėme, kad padedame sumokėti nuomos kainą.

Jei įdomu ar unikalu ne tavo dalykas, taip pat galėtum šokti į važiavimo pasidalijimo ekonomiką. Galite sukaupti šiek tiek grynųjų pinigų pusėje iki mėnesio pabaigos vairavimo su Uberu arba užsiregistruoti Lyft. Be to, jūsų klientai gali tapti naujais draugais, su kuriais skundžiasi nuoma!

Ir jūs turėsite pirkti bakalėja, nepriklausomai nuo jūsų neįvykdyti nuomos mokestį. Taigi kodėl grynaisiais pinigais neieškokite, pavyzdžiui, parduotuvių programose Ibotta arba Dosh?

Rimtai, yra dešimtys būdų, kaip uždirbti papildomų pinigų, jei negalite sau leisti išsinuomoti šį mėnesį.

Taip pat galite žaisti ilgą žaidimą ir, žinote, pereiti į Scrantoną. Arba net geriau, tiesiog traukite Michael Scott ir paskelbkite bankrotą.

Alexas Mahadevanas yra The Penny Hoarder duomenų žurnalistas.