Ar verta įsigyti namus su papildoma miegamuoju? Tiesa gali nustebinti tave

Perkant ar nuomojant naują namą, lengva pamatyti neapsiribojančias jūsų pirmiausia reikalais.

Jums gali prireikti tik vieno ar dviejų miegamųjų, bet kas, jei jūsų šeima išaugs? Ką darytum, jei priimsite svečius iš šalies? Ką daryti, jei ateityje ateityje nuspręsite, kad norite turėti biurą, žaidimų kambarį ar amatų kambarį?

Visada yra protinga galvoti apie tai, bet ilgainiui įsigyti laisvą kambarį, pagrįstą "what ifs", gali būti brangu, ypač jei tas papildomas kambarys nematys daug naudos.

Pastarojo meto "Zillow" perkėlimo kaina parodė, kad Namų savininkai visoje šalyje kas mėnesį praleidžia papildomus 192 dolerius, kad būtų atnaujinta nuo vieno miegamojo iki dviejų miegamųjų namų ir už papildomą 447 JAV dolerių per mėnesį iš dviejų kambarių iki trijų miegamųjų namų. Šeimos, vykstančios iš trijų miegamųjų iki keturių, išleidžia dar 614 dolerius per mėnesį.

"Sprendžiant, ar judėti, yra asmeninis pasirinkimas, suprasti, kaip tam tikros charakteristikos, pavyzdžiui, dydis, vieta ar lovų ir vonių skaičius, gali turėti įtakos namų kainai gali būti labai svarbus nustatant, ar tam tikras namas yra tinkamas tau ir tavo šeimai ", - sakė spaudos pranešimu Svenja Gudellis, Zillowo vyriausiasis ekonomistas.

Žinoma, kainos skiriasi tarp miestų, tačiau Zillow turi šią patogią schemą, kuri padengia papildomas papildomų miegamųjų kambarių (ir vonios kambarių) išlaidas 34 metro plotuose.

Štai keletas pavyzdžių:

Čikaga:

Papildomos išlaidos vyksta nuo vieno miegamojo iki dviejų miegamųjų: 15 USD

Papildomos išlaidos yra nuo dviejų miegamųjų iki trijų miegamųjų: 144 $

Dalasas:

Papildomos išlaidos vyksta nuo vieno miegamojo iki dviejų miegamųjų: 44 USD

Papildomos išlaidos yra nuo dviejų miegamųjų iki trijų miegamųjų: 365 $

Vašingtonas.:

Papildomos išlaidos vyksta nuo vieno miegamojo iki dviejų miegamųjų: 101 USD

Papildomos išlaidos vyksta iš dviejų miegamųjų iki trijų miegamųjų: 429 USD

Majamis:

Papildomos išlaidos vyksta nuo vieno miegamojo iki dviejų miegamųjų: 269 USD

Papildomos išlaidos yra nuo dviejų miegamųjų iki trijų miegamųjų: 599 USD

Bostonas:

Papildomos išlaidos vyksta nuo vieno miegamojo iki dviejų miegamųjų: 368 $

Papildoma kaina eina nuo dviejų miegamųjų iki trijų miegamųjų: 512 USD

Los Andželas:

Papildomos išlaidos vyksta nuo vieno miegamojo iki dviejų miegamųjų: 826 USD

Papildomos išlaidos vyksta iš dviejų miegamųjų iki trijų miegamųjų: 1 033 USD

Jei jūsų metro plotas nėra įtrauktas į Zillow diagramą, vis tiek galite naudoti šį interaktyvųjį įrankį, kad pamatytumėte, kiek kiekvieno mėnesio jums kainuos mokestis.

Bet ar tai prasminga eiti į tą papildomą miegamąjį?

"Apartment Therapy" straipsnyje rekomenduojama atlikti sąnaudų ir naudos analizę, jei apsvarstysite namus su laisvu kambariu, skirtu lankytojams.

Pavyzdžiui, namų savininkai Denveris turėtų nakvynių svečių ne mažiau kaip 23 naktis per metus už antrą miegamąjį, kad būtų prasminga finansiškai, naudojant Zillowo analizę. Viskas, kas mažiau, ir būtų pigiau tik susitikti svečius viešbutyje.

Tačiau tie, kurie turi retai naudojamą laisvą kambarį, neturi prarasti. Išnuomojant tuščią patalpą tokiomis svetainėmis kaip "Airbnb" arba "Homestay", gali kainuoti papildomos erdvės - ir net grynojo pelno - sąskaita.

Sužinokite, kaip viena moteris per metus pagamino 5 000 JAV dolerių, išnuomodama laisvus kambarius per "Homestay".

Jei esate geras šeimininkas su norima vieta, galite pridėti šimtus ar net tūkstančius dolerių į jūsų "Airbnb" taupomąją sąskaitą.

Atsižvelgiant į keletą paprastų žingsnių gali būti skirtumas tarp puikios patirties ir mažiau nei patenkinama.

Štai keletas patarimų:

• Padarykite savo erdvę dideliu poreikiu laiku jūsų vietovėje. Pagalvokite: koncertus, renginius ir sporto renginius savo vietovėje.

• Būkite geras šeimininkas ir įsitikinkite, kad jūsų vieta yra talpinama tualeto reikmenimis, kurių galite tikėtis viešbutyje - tualetinį popierių, muilą ir rankšluosčius.

• Būti personažu. Daugelis keliautojų kreipiasi į "Airbnb" dėl asmeninio prisilietimo, kurio nerandate komercinėse patalpose.

Čia yra nuoroda į "Airbnb" prieglobos registraciją.

(Hostingas įstatymai skiriasi nuo miesto iki miesto. Supraskite taisykles ir taisykles, taikytinas tavo miestui ir įrašui.)

.

Žinoma, jūsų namuose yra papildomų kambarių, yra asmeninis pasirinkimas, tačiau, atsižvelgiant į visus finansinius privalumus ir trūkumus, gali būti naudinga jūsų piniginė. Galų gale jūsų namuose yra didelė investicija.

Nicole Dow yra Penny Hoarder personalo rašytojas. Per paskutinį judėjimą ji nusprendė išsinuomoti vieną miegamąjį, kad sutaupytų pinigų, tačiau nusprendė, kad du miegamieji geriausiai taps jos šeimos nariais.