Gyvenimas

Ar tas fiksatorius-viršutinis vertas to? Šis patarimas iš brolių turtų padės jums nuspręsti

Ar tas fiksatorius-viršutinis vertas to? Šis patarimas iš brolių turtų padės jums nuspręsti

"Drew" ir "Jonathan Scott", "HBTV" šou "Brokeriai turtui", šeimininkai yra pasirengę paversti labiausiai nepageidaujamus nekilnojamojo turto objektus į gražius namuose.

Nesvarbu, ar norite apversti namus, sutaupyti pinigų kitoje namuose, ar tiesiog mėgaukitės gera "before-and-after" nuotrauka, jūs tikriausiai sukūrėte anksčiau.

Kokius gudrybius šie ekspertai gali pasiūlyti jūsų kitam projektui?

Neseniai "PopSugar" interviu jie pasidalijo kai kuriais geriausiais patarimais.

1. Darbas su ekspertais

Pataisa gali būti daug.

Jūs perkate namą, kuriam reikia tam tikro TLC, ir investuoti savo laiką, energiją ir keletą ypatingų prisilietimų, kad paverstų jį kažkuo vertingiau, nei jūs sumokėjote.

Bet senos ar pamestos savybės gali būti su nemaloniais siurprizais.

Jonathanas Scotas rekomenduoja dirbti su srities specialistais.

"Bet koks namas gali atrodyti gražiai, bet dirbdamas su tinkamais ekspertais, jūs galite užtikrinti, kad jūsų pasirinkta nuosavybė iš tikrųjų to verta galų gale", - sakė jis "PopSugar".

2. Pažvelkite į dabartinę būsenos būseną

"Man patinka tai, kai kiti pirkėjai bėga iš turto, nes tai paprastai reiškia tai, ko noriu", - sakė Drewas Scotas.

Lengva būti išjungta, kai jūs einate į kambarį ir pamatysite negraži kilimą, tapetą, dažus ar prietaisus. Bet tai visos kosmetikos problemos, kurias galite pakeisti nedidelėmis investicijomis ir kelias darbo dienas.

3. Ieškokite nenumatytų taupymo vietų

Užuot atidėję projektą, nes bijo išlaidų, ieškoti būdų, kaip ją užpildyti pagal biudžetą.

"Jei negalite sau leisti sau tinkamų virtuvinių spintelių," Jonathanas naudojo kaip pavyzdį ", tada pirkite prefabę ir praleiskite keletą papildomų dolerių ant stalviršio, karūnos ir apšvietimo, kad jis atrodytų labiau pritaikytas".

Galite rasti paslėptus būdus, kad kambarys atrodytų šviežias, naujas ir šiuolaikiškas, neprilygstamas brangioms, visiškai naujoms medžiagoms.

4. Prisiminkite, kur tai svarbu

Drew pataria susipažinti su bendruomenės, kurioje jūs perkate, ypač jei jūsų tikslas yra apversti namą.

Susipažinkite su žmonėmis kaimynystėje ir ko jie ieško. Ar jie nori papildomai mokėti už pasirinktines spinteles, ar jums geriau eiti su surenkamaisiais gaminiais?

"Šiandien ir technologija yra" karšto bilieto "prekė", - sakė jis.

"Kaip apie šaldytuvą, kuris jums pasakys, kada baigsis jūsų maistas? Arba naujos energiją tausojančios poveržlės ir džiovyklos, kurios 15 minučių bus nuplaunamos ir išdžius per 15 minučių? "

5. Suraskite greta esančių apylinkių

Naujos bendruomenės yra auksas išmaniesiems nekilnojamojo turto investuotojams.

Jie anksti nusipirka savybes pigiai, tada parduoda juos už didžiulį pelną, kai kaimynystėje yra didelė paklausa.

Drew perspėja: "Bandymas investuoti į sparčiai besivystančias bendruomenes gali būti rizikingas, taigi, jei esate naujokas nekilnojamojo turto srityje, siūlome laikytis sritys, kuriose esate patogūs."

Jei norėsite paskleisti savo sparnais ir patekti į gretimą kaimynystę, jis sakė, kad padeda dirbti su nekilnojamojo turto agentu, kuris gerai žino šį rajoną.

Galite taip pat ieškoti pagrindinių įvykių, vykstančių į tam tikras sritis, pasikonsultavę su miesto planavimo skyriumi.

Jei turite pakankamai nekilnojamojo turto patirties (arba žinote ką nors, kas daro), šie artėjantys įvykiai gali padėti jums rasti gerą pirkimą.

Jūsų posūkis: ar jūs atnaujinote fikserių viršutinę? Kokius patarimus turite pridėti?

Dana Sitar (@danasitar) yra "Penny Hoarder" personalo rašytojas. Ji parašyta Huffington Post, "Entrepreneur.com", "Writer's Digest" ir kt.

Rašyti Komentarą