Gyvenimas

Šis Guy Pays HALF iš įprasto San Francisco nuomos. Štai kaip jis tai padarė

Šis Guy Pays HALF iš įprasto San Francisco nuomos. Štai kaip jis tai padarė

Prisimenu pirmąją kelionę į San Franciską.

Kai tik aš pastebėjau savo spindesius žiburius nuo 5 Interstate horizonto, jau buvau pasiruošęs supakuoti savo maišus ir judėti.

Aš dar net nepradėjau tyrinėti.

Žinoma, mano viltis išsiplėtė per keletą dienų, kai praleidau pasivaikščioti miesto gatvėmis, gerti fantastišką kavą ir įsimylėti visus savo atvirus žmones - prieš tai greitai pabandydavau, kai apžiūrėjau savo "Craigslist" apartamentuose.

San Franciskas: gyvenimo kaina

Kaip jums žinoma, San Franciskas yra vienas iš brangiausių Amerikos miestų.

Remiantis duomenimis, vidutinė nuomos kaina šalyje yra aukščiausia kaip 3500 USD per mėnesį Zumperas, - ir tai yra vienas miegamasis.

Sutikau vieną vaikiną, kuris stovėjo ant "Auksinio vartelio parko" hamako, prieš tramdydamas cinderblock biuletenį kelerius metus, norėdamas tapti Bay Area gyventoju.

Tačiau paaiškėja, kad derybų taktika - ir daro fantastinį pirmąjį įspūdį - vis dar verta savo svorio auksu ... net mieste, kuriame jūs galite lengvai išleisti svaras iš jo.

Davisas Nguyenas sugebėjo apsaugoti privačią miegą saugioje, ramioje, populiarią San Francisko gatvę, vos 15 minučių nuo jo miesto centro darbo vietos.

Dar geriau? Jis moka 1050 JAV dolerių per mėnesį - mažiau nei pusė vidutinės 2,500 USD šios rūšies nuomos.

Kaip jis jį ištraukė?

Būk geresnis nuomininkas, gaukite geresnę kainą

Pasirodo, kai kalbama apie namų nuomą, šiek tiek pasiruošimas gali nutildyti ilgą kelią. Nguyen kreipėsi į itin konkurencingą San Francisko nuomos rinką su daugybe pasiruošimo.

Jis paėmė laiką, žinojo, ko norėjo, ir padarė fantastinį pirmąjį įspūdį.

Nguyenas paėmė keturias savaites prieš pradėdamas savo darbą, kad surastų tobulą vietą, net jei jis neduoda pajamų ir buvo priverstas plaukti į sofą.

Jis pažvelgė į pinigus ir laiką, kurį praleido "kaip į investiciją", - sako jis: "Jei neatsidursite pirmojo darbo, kurį atsitiktų, kad gautumėte pasiūlymą, kodėl jūs darysite tą patį vietą, kuria būsite praleisti kelis kartus mėnesių ar metų? "

Jis ir jo šeimininkai taip pat atvyko į kiekvieną perkrautas atviras namas su "Pažink mus" paketą. Tai buvo individualus motyvacinis laiškas, taip pat trumpas biografija ir atnaujinimas kiekvienam pareiškėjui.

Be individualių telefono skambučių su kiekvienu potencialiu savininku, ši taktika pelnė Nguyeną ir jo draugus kiekvieną namą, kurį jie žiūrėjo.

Pardavėjo rinkoje šie metodai sugrąžina valdžią: savininkai norėjo juos kaip nuomininkus.

Kaip gauti geresnę nuomos kainą, nesvarbu, kur esate

"Jei galiu derėtis dėl nuomos San Franciske, aš esu įsitikinęs, nesvarbu, kur gyvenate ar joje važiuoju, taip pat galite derėtis", - sakė Nguyenas.

Pažiūrėkite į visą jo strategijų paaiškinimą.

Kitą kartą perėję, jūsų paruošimas gali tik sumažinti pusę.

Jūsų posūkis. Kurią iš šių strategijų naudosite kitą kartą, kai persikelsite?

Jamie Cattanach (@jamiecattanach) yra jaunesnysis "Penny Hoarder" rašytojas. Ji taip pat rašo kitokias medžiagas, pavyzdžiui, vyno apžvalgas ir eilėraščius.

Rašyti Komentarą