Štai kodėl daugiau nuomininkų neperka Amerikos namo nuosavybės svajonės

Federalinės rezervų banko filialo naujausio būsto tyrimo viršuje yra linksma antraštė: "Būstas vis dar laikomas gera investicija".

Tai ne toks įdomus, kad jūs kasti į duomenis už Niujorko Federalinių rezervų banko kasmetinės apklausos "Vartotojų lūkesčių būsto tyrimas", išleistos praėjusią savaitę.

JAV gyventojų, kurie nenori pirkti namuose, procentas išaugo nuo 16,1% iki 19,2% nuo 2017 m. Iki šių metų. Šis skaičius yra didžiausias nuo 2014 m. Atlikto tyrimo.

Didžiąją dalį pokyčių gauna senesni žmonės.

50 ir vyresnių žmonių, kurie nori pirkti namus, santykis šiais metais sumažėjo iki maždaug 67% nuo 74% 2016 m. Tai prasminga, nes galbūt nenorite įnešti 30 metų hipotekos, kai esate vyresnis.

Bet jei pamatysite gilesnius atsakymus į Niujorko Fed atsakymus į klausimyną, pamatysite didesnę "Penny Hoarder" pernelyg pažįstamą problemą: Daugelis žmonių negali sau leisti net apsvarstyti namų pirkimą.

Problemos kruša

Tad kodėl ne nuomininkai, šokinėjantys žemais hipotekos paskolų palūkanų normas ir skatindami finansiškai išminčius motiną nusipirkti namus ir pradėti statyti nuosavybę?

Beveik pusė apklaustųjų Niujorko Fed metiniame būsto tyrime nurodė pernelyg didelę skolą ir santaupų trūkumą, nes jie nebūtų šokinėti į būsto rinką. Tas skaičius išaugo nuo 39,9% 2017 m. Apklausoje.

Ir visi žinome, kad darbo užmokestis mažėja. Praėjusiais metais 40 proc. Apklaustųjų teigė, kad nedaug uždirba namo medžioklei, o 2018 m. - 47,1 proc. - įspūdingas septynių procentinių punktų padidėjimas.

Nuomotojai taip pat vis labiau rūpinasi savo kreditu, nes žmonių, atsakiusių, kad neturėjo pakankamai kreditų, kad pirktų namuose, skaičius padidėjo iki 38% nuo 20% 2017 m. Ir nuomininkų, kurie galvoja gauti hipoteką, procentas būtų labai sunkus, per tą patį laikotarpį išaugo 12 taškų.

Ir čia yra "kicker": nuomininkai sako, kad jie nėra labai susirūpinę dėl mažėjančių būsto kainų ar jų darbo saugumo. Kitaip tariant, skolos žudo amerikiečių svajonę daugeliui nuomininkų, o ne ekonomikos.

Kaip išspręsti problemą

Laimei, "The Penny Hoarder" mes specializuojamės visais daiktais, kurie, atrodo, nuomininkų nuomą grąžina iš namų nuosavybės.

Pirma, apie tas santaupas. Gyvenimas paycheck į paycheck yra stresas, bet viskas, nuo mikro investavimo iki internetinės bankininkystės, yra keletas būdų sutaupykite 1000 $ ir nutraukite šį ciklą dabar.

Ar turite 13 minučių? Žinoma, jūs darote. Tai pirmadienis, o tai reiškia, kad jūs turėtumėte būti atleisti ir svajoti kitais savaitgaliais.

Na, paimk 13 minučių ir pradėkite planuoti skolą, ir jūs galėtumėte patekti į būsto žaidimą.

Skolos mažinimas turėtų padėti jums pagerinti savo kredito balą, bet yra dar vienas slaptas ginklas, kurį turėtumėte apsvarstyti: "Credit Sesame". Ši internetinė paslauga, kuri sugadina jūsų kreditą ir siūlo specialius patarimus dėl tobulinimo, netgi padėjo šiai Floridos pora atsigauti po būsto krizės.

Kalbant apie problemas uždirbti pakankamai pinigų, mes turime jums padengti. Suformuokite apklausas internete, kad galėtumėte dalyvauti konkurse, yra daugybė būdų, kaip padaryti šį mėnesį 500 JAV dolerių. "Penny Hoarder Jobs" puslapyje "Facebook" visada yra naujų darbo galimybių.

Ir kai jūs išlyginsite savo finansus, įsitikinkite, kad jūs iš tikrųjų galite sau leisti pirkti namą. Kadangi, kai tik tu darai, tu esi to ilgai.

Alexas Mahadevanas yra The Penny Hoarder duomenų žurnalistas. Praėjusiais metais jis nupirko namus ir daugumoje savaitgalių praleidžia kiemo darbą. Valio.