Kaip Padaryti $ 500 per savaitę išvalyti išpirkimo draudimus

Verslumo triukas ne visada yra, kaip pradėti verslą; tai, ką pradėti verslą.

Ir taip pat ne visada kurti kažką naujo. Kai "Steve Jobs" sukūrė "Apple", kompiuteriai buvo maždaug dešimtmečius. Darbuotojai nepadarė pirmojo kompiuterio, jis suprato, kaip juos sumažinti, kad daugiau žmonių galėtų susipažinti su vienu. Automobiliai nebuvo nauji, kai Henris Ford pristatė "Model-T". "Ford" pasiūlė pigiau parduoti automobilius, kad daugiau žmonių galėtų juos pirkti.

"Hindsight" yra 20/20. Nesunku grįžti atgal į "Ford" ir "Jobs" ir padaryti išvadą, kad jų metu buvo daugiau galimybių. Tačiau galimybės vis dar gausu šiandien, jei turite akis, kad juos pastebėtumėte. Vienas iš šiuo metu sparčiai augančių verslininkų yra akcijų išpirkimo valymas.

Koks yra išpirkimo valymo verslas?

Būsto perteklius sukūrė perteklines uždarytas savybes. Beveik 4,4 proc. Visų hipotekų gavo pranešimo apie uždarymą. Kai namų savininkai išeina, bankai siekia gauti turtą rinkoje ir parduoti kuo greičiau. Tačiau yra viena didžiulė kliūtis, su kuriomis bankai susiduria parduodami namus: valymas.

Buvę įkeitimo subjektai neturi paskatų, kad jie išeitų iš savo namų. Tiesą sakant, dauguma foreclosures yra apsupti šiukšlių ir nuosavybės, kad uždaryta namų savininkai neturi jaustis kaip transportuoti su jais. Nutrauktiems namuose reikia daug TLC, kol jie bus pasirengę atviram namui. Turėdamas didelį bankų nuosavybės inventorių, reikia išsinuomoti valymo priemones.

Kiek reikia? Nuo 2007-2010 m. Rinkos uždarymo namų valymo įmonės išaugo 1,000%.

Koks yra darbas ir ką jis moka?

Tiems, kurie nori pradėti uždaryti namų valymo verslą, reikia lankstų tvarkaraštį. Bankai akimirksniu dažnai reikalauja valiklių, o darbas turi būti baigtas griežtai apsisukti. Dažnai naudojamas savaitgalio darbas, o kai kurioms savybėms reikia daug darbo prieš juos parduodant. Tačiau darbo vietos moka gerai, dažnai vidutiniškai nuo 500 iki 2500 $ už namą.

Kitas būdas, kad uždarymo valikliai užsiima papildomomis lėšomis, parduodant daiktus, kuriuos ankstesnis namų savininkas paliko. Jūs akivaizdžiai norite su klientu patikrinti, bet dažnai jie paprašys jūsų išvalyti namuose likusius dalykus. Tai jūsų pasirinkimas, ar išmesti daiktus, laikyti, ar parduoti.

Kartą klientui paprašiau išmesti paliktą bėgimo takelį ir skalbimo mašiną. Aš galėjau sumokėti dar 300 JAV dolerių (be mano valymo mokesčio) parduodamas juos Craigslist!

Kaip pradėti savo išpirkimo valymo verslą

Geros naujienos yra tai, kad šiai verslo rūšiai pradėti nereikia daug. Viskas, ko jums reikia, yra telefono numeris, su kuriuo galite susisiekti, ir kai kurie valymo reikmenys. Verslo sėkmės esmė yra darbo vietų kūrimas. Norėdami tai padaryti, turėsite padaryti šiek tiek tinklų.

Tinkamiausia vieta yra su nekilnojamojo turto agentais, kurie specializuojasi parduodant nekilnojamąjį turtą. Jie nėra labai sunku rasti. Tiesiog paskambinkite vietos maklerio biurams ir paprašykite agentų, atsakingų už akcijų pardavimo uždarymą. Tai gali užtrukti parduoti, kad būtų įtrauktas į jų valymo paslaugų teikėjų sąrašo sąrašą, tačiau jei turite konkurencingą kainą ir lankstų tvarkaraštį, nėra jokios priežasties, dėl kurios negalėsite keliauti.

Nors makleriai yra jūsų geriausias pasirinkimas, jūs taip pat galite reklamuotis svetainėse, kuriose yra valymo paslaugų katalogų. Taip pat gali būti naudinga tiesiogiai kreiptis į vietos bankus ir susisiekti su nekilnojamojo turto teisine firma. Visa tai negarantuoja, kad gausite valymo darbus, tačiau bankai nebus žinoti, kaip su jumis susisiekti, jei nebus reklamuojami.

Tačiau, sumokėjus 500 JAV dolerių už namus, jums nereikės daug darbo vietų uždirbti šiek tiek daugiau pinigų.