Ar tai geras laikas pradėti parduoti nekilnojamąjį turtą ne visą darbo dieną? 💲💲💲

Neseniai mano draugas man pasakė, kad jis galvoja apie tai, kad jis tampa nekilnojamojo turto agentu, siekdamas padėti gauti papildomų pajamų. Aš atėjau iš bedarbių hipotekinių brokerių šeimos, taigi aš negalėjau padėti, bet sugadinsiu netinkamą, "Ar jūs beprotiškas ?!"

Kadangi būsto burbulas pasirodė 2006 m., Mūsų vietovėse kainos sumažėjo beveik 30%, o daugelis mūsų bloko namų buvo beveik vienerius metus neparduotos, taigi jūs galite pamatyti, kodėl maniau, kad jis gali būti šiek tiek riešutų.

Mano draugas, niekada neatsisakęs nuo galimybės man įrodyti, kad neteisingai, išdėstė jo priežastis ...

1. Mažiau konkurencijos

Vienas iš labiausiai nukentėjusiose darbo rinkos srityse buvo tie, kurie buvo susiję su būsto rinka, o nekilnojamojo turto agentai nėra išimtis. Kalifornijoje nuo 2007 m. Registruotų agentų skaičius sumažėjo 18%. Mano draugo priežastys, dėl kurių žaidime bus mažiau nekilnojamojo turto, bus mažiau konkurencijos dėl pirkėjų sąrašų ir atstovavimo.

Žinoma, aš teigiu, kad yra mažiau aukcionų ir pirkėjų, taigi klausimas yra nutildytas, bet daugiau apie tai vėliau ...

2. Galimybė nustatyti savo valandas

Neabejotina, kad galimybė nustatyti savo valandas yra didžiulis pliusas, tačiau nekilnojamojo turto pardavimas taip pat reikalauja laiko. Aš teigiu, kad jums reikės pirmojo darbo su gana lanksčiu grafiku, nes pirkėjai ir pardavėjai paprastai nori, kad jų agentas dirbs pagal savo tvarkaraštį, o ne atvirkščiai.

Kadangi rinka yra taip, tai taip pat yra tikimybė, kad jūs turėsite parodyti smulkmeniškas pirkėjams daug daugiau namų ir praleisti daug daugiau laiko parduoti savo pardavėjo namus.

3. Įrašykite žemas palūkanų normas

Jei pažvelgsite į namų paskolų palyginimo lentelę, aišku, kad niekada nebuvo geresnio laiko pasirašyti ilgalaikę paskolą. 30 metų hipoteka gali būti užrakinta maždaug 4,5%, todėl tikrai įmanoma, kad į rinką patektų nauji pirkėjai.

Net jei sutinkate su viskuo, vis dar domėjosi ...

"Kur bus visi šie išgalvoti klientai?"

Mano draugas atsakė, kad jis žino, kad ieškoti klientų būtų sunkiausia dalis, tačiau dėl to, kad tai buvo antras pasirodymas, jis tik ištisai pateiks klientams rinką. Jis neketino išleisti pinigų šiems išgalvotoms magnetoms ar juokingiems parko suolelams. Jis tik ketina parduoti save draugams, šeimos nariams ir jų pažįstams.

Jo tikslas yra ne gauti turtą, parduodantį nekilnojamąjį turtą, bet tiesiog parduoti keletą namų per metus ir banko komisinius už kiekvieną.