Pinigai

Galvoti apie nakvynės ir pusrycio buvimą? Perskaitykite tai pirmiausia

Galvoti apie nakvynės ir pusrycio buvimą? Perskaitykite tai pirmiausia

Karen Lynch negali padėti juoktis, kai svečiai pasakoja jai, kaip jie pavaizduoja savo dieną, nesudėtingai pasimėgaukite pusryčiais, supilkite vyną ir pasikalbėkite su miesto lankytojais, nes jie atsipalaiduoja savo lovoje ir pusryčiuose "Inn on Randolph".

Iš tikrųjų, Kareno dienos yra daug labiau neišsivysčiusios - daugiau, nei ji įsivaizdavo 2011 m., Kai ji ir jos vyras nupirko ir renovavo tuomet pasenusią, nusileidusią nakvynę ir pusryčius Napoje, Kalifornijoje.

Dabar jie praleidžia savo dienas valdydami B & B svetainę, atsakydami į atsiliepimus, tvarkydami socialinės žiniasklaidos paskyras, tvarkydami buhalteriją, nustatydami viską, kas sulaužyta, rezervuojant, sveikindami svečius, ieškodami ir samdydami darbuotojus, užduočių sąrašas tęsiasi ir toliau.

Karenas mėgsta B & B gyvenimo būdą, nors jis ir yra džiovos, ir iš tikrųjų pelnė nuo 2012 m. Pradžios. Tačiau ne kiekvienas naujas savininkas yra taip pasisekė. Jūsų uždarbis ir sėkmė priklauso nuo daugelio veiksnių, įskaitant vietovę, tai, kiek jūs investuojate ir kaip jūsų svečias yra skirtingose ​​vietose.

Ar kada nors svajojat atidaryti nakvynę ir pusryčius? Štai ką jūs turite žinoti, kad įsitikintumėte, jog B & B veikia tinkamai, ir kuo greičiau įnešti pelną.

Suprato, kad tai yra visą darbo dieną dirbantis darbas

Jei norite padaryti didelę pinigų sumą,"B & B" valdymas nėra kažkas, ką galite padaryti pusėje, sako John Finneran, kuris valdo "Caldwell House Bed and Breakfast" Salisbury Mills, Niujorkas. Žinoma, galite padaryti kelis papildomus pinigus, bet kaip žmonės jus ras, jei nesate reklamuojate savo verslą? Ir jei jūs sukursite išskirtinę patirtį svečiams, kurie atsitiktų jus rasti, tikimybė, kad jie sugrįš, yra gana plonas.

Jonas ir jo žmona, Dena, prieš trejus metus atidarė savo B & B. Jie nupirko penkių kambarių kambarį ir pusryčius ir išsiplėtė iki 10. Jie neseniai nusipirko gretimą turtą ir planuoja pridėti dar keturis kambarius bei banketų salę.

Kai baigsite, jų pastangos padės gauti pajamų, kad žmonės, nuomojantys kambarius, kaip pusiaukelę, niekada negalės pasiekti. Jonas sako, kad yra tarptautinės valdybos narys "Innkeepers International" jo naktinis tarifas vienam kambariui dažnai yra tris kartus didesnis nei tai, kas už trijų keturių miegamųjų operacijas moka už visus savo kambarius.

Esmė? Jei norėtumėte gauti papildomų pajamų, kad padėtumėte susitraukti galų ar pateisintų išlaikyti savo didelę, dabar tuščią šeimyninę namą, "B & B" atidarymas, greičiausiai, jums netinka.

Pabandykite prieš pirkdami

Prieš pradėdami pirkti B & B, Karen siūlo savanoriška veikla kitose buvimo vietose. Jūs gausite jaustis už tai, ką paprastai užsiima daržininko diena, ir gerai išmanyti, ką darai ir ko nemėgstate. (Kaip ši idėja? Spustelėkite, kad pamatytumėte tai!)

Jei jūsų valstybėje yra B & B asociacija, pagalvokite apie tai, kaip prisijungti ir praleisti siūlomas klases, rekomenduoja Kennedy Boutique & Breakfast Inns rinkodaros ir programų koordinatorė Jenn Wheaton. Tai suteikia jums prieigą prie ekspertų, kurie gali atsakyti į visus jūsų klausimus prieš pirkdami.

Įsigykite esamą B & B

Kai nusprendėte paleisti B & B yra sako Jennas, nes nejaučiate, kaip pradedate nuo nulio. Ieškokite jau esančios lovos ir pusryčių, kurioms reikia šiek tiek TLC, ir jūs greitai įsijungsite ir greičiausiai pritraukite esamas klientus, kurie negali laukti, kol pamatysite, kaip pagerinote viešbutį.

Kai perkate, apsvarstykite vietą, sako Bruce Abney, kuri valdo "El Marocco Inn & Spa" Desert Hot Springs Kalifornijoje. Pagalvokite apie orą, kiek kitų B & B yra rajone ir kokią veiklą svečiai gali mėgautis, kai lankotės savo namuose.

Bruce taip pat siūlo išsiaiškinti, kokia yra vietinė vietovė ir užimtumo procentas. Su šiais skaičiais, galite įvertinti savo kasmetinį pajamų potencialą ir nuspręsti, ar radote tinkamą vietą.

Ir jei viskas įmanoma, sumokėkite pinigus, sako Karen. Jūs gausite pelną daug greičiau, jei neturite hipotekos, sveriančios jus.

Būkite pasirengę praleisti

Pinigų takas nesibaigia, kai atidarote savo viešbutį. Būkite pasirengę investuoti į savo B & B, Sako Johnas, ir imtis iniciatyvos, kai kalbama apie remonto ir tobulinimo darbus.

Kiekvienas prisilietimas, kurį galite pridėti, yra šildomas vonios kambario grindys arba "iPads" kiekviename kambaryje, leidžia jums įsiminti, o tai padės greičiau gauti daugiau pinigų.

Nuoma puikiu darbuotojais

Kai esate rinkodaros, sodininkystės, maisto ruošimo, valymo ir tvirtinimo, kas atsitiks pertrauka po dienos, lengvai išdegti.

Užuot imk tai viską į save, samdyti darbuotojus už darbus, kurių jūs nenorėtumėte daryti, John siūlo ir sutelkti dėmesį į tai, ką jūs mėgstate apie savo naują darbą kaip krosotišką šeimininką. Jūsų inn bus klestėti ir jūs padidinsite savo normas ne kartą.

Viršija lūkesčius

Jei norite, kad svečiai grįžtų į jūsų B & B, turite sukurti vertę.

Pagalvokite, kaip išsiskirti. Bruce turi Maroko temą, siūlo spa paslaugas ir išskiria ypatingą gėrimą naktį laimingai valandai. Svečiai mėgsta šiuos palietimus, praleidžia papildomas paslaugas ir prisimena išskirtinę patirtį, kai kitą kartą planuosite kelionę.

Ar jūs užsiimate B & B?

Nakvynės ir pusryčių atidarymas gali būti puiki verslo galimybė - jei esate pasirengęs investuoti reikiamą laiką ir pinigus. Tiesiog supraskite, kad galite uždirbti pinigus iškart, arba gali užtrukti du ar tris metus, kad pamatytumėte pelną.

Bet jei jūs tikrai mylite žmones ir ieškote naujų verslo galimybių, galite palaikyti arti namų, jūs tiesiog gali būti pasirengę užsiimti savininku vardo.

Tavo posūkis: ar atidarytumėte nakvynę ir pusryčius?

Renee Knight yra laisvai samdomas rašytojas, tinklaraštininkas ir redaktorius, kuris turi naujo B & B savininkų dėkingumą. Susipažink su ja su "ReneeKnight.com".

Rašyti Komentarą