Bankai

Paskolų palūkanų normos svyravimai po 2011 m. Skolos viršutinės ribos padidėjimo

Paskolų palūkanų normos svyravimai po 2011 m. Skolos viršutinės ribos padidėjimo

Visų ginčų dėl JAV federalinio biudžeto deficito ir skolos viršutinės ribos pagrindas - tai paprastas rūpestis, kaip tai paveiks amerikiečių kasdienį gyvenimą. Nors saulė vis didės rytuose ir pavasarį dar bus auginami nauji lapai, finansų rinkose, kurios, be kita ko, lemia tai, kas kainuoja jūsų benziną ir kokios bus hipotekos palūkanų normos, keisis.

Kodėl deficitas ir skolos viršutinė riba įtakoja hipotekos palūkanų normas

Nors hipotekiniai skolintojai, tokie kaip "KW Wells Fargo", gali teoriškai apmokestinti bet kokią hipotekos paskolą, realybė yra tai, kad jų gebėjimą nustatyti hipotekos paskolų normas riboja keletas rinkos sąlygų. Investicijų tikslais pasaulio ekonomikoje yra mažai pinigų. Investuotojai, kurie turi tokių pinigų, siekia gauti teisingą pelną tam tikram rizikos laipsniui.

Vienas iš būdų investuoti šiuos pinigus yra pirkti JAV iždo obligacijas arba vekselius, tai yra, kaip vyriausybė finansuoja savo skolas. Kitas būdas yra investuoti pinigus, perkant hipotekos užtikrintus vertybinius popierius, o tai yra žiedinis būdas skolinti namų savininkams, kurie nori pirkti naują namą arba perfinansuoti savo hipoteką. Norėdami pritraukti pinigų, šie du skolininkai turi pasiūlyti patrauklią grąžos normą, atsižvelgiant į jų santykinę riziką. Jei rinka suvokia iždo obligacijas, kad jos būtų saugesnės už hipotekas, hipotekos turės pasiūlyti didesnę grąžą, kad pritrauktų pinigus. Tai atitinka didesnę palūkanų normą. Atsižvelgiant į rizikos skirtumų tarp iždo obligacijų ir hipotekų pasikeitimą, šių dviejų tarifų pasiskirstymas taip pat gali pasikeisti.

Tačiau, jei rizikos pranašumas išlieka toks pats, teoriškai šis skirtumas taip pat nepasikeis. Dėl to, kai iždo palūkanų normos mažėja, būsto paskolų palūkanų normos taip pat gali sumažėti. Kai jie eina, hipotekos išauga.

Trumpalaikis poveikis hipotekos palūkanų normoms

Artimiausiu metu galite tikėtis, kad, nors normos gali svyruoti, jos išliks santykinai mažos. Nepamirškite, kad tai yra ženklas, kad dabartinis federalinio deficito lygis arba skolos viršutinės ribos padidėjimas yra geras dalykas. Vietoj to, tai yra tik tai, kad yra keletas saugių vietų, išskyrus JAV vyriausybę, investuoti į kapitalą. Dėl šios priežasties "Wells Fargo" paskolų palūkanų normos, taip pat paskolų, kurioms pritaria kvazivalentijos agentūros, pvz., Fannie Mae ir Freddie Mac, paskolos turėtų artimiausiu metu būti nedidelės.

Ilgalaikiai padariniai

Ilgainiui, didėjant skolos ribai, palūkanų normos didės. Suprasti, kodėl, pažvelkime, kodėl reikia didinti skolos viršutinę ribą, nes federalinė vyriausybė negali gyventi savo lėšomis. Kadangi vyriausybė ir toliau skolinasi vis daugiau ir daugiau pinigų kasdieninėms išlaidoms finansuoti, šios skolos aptarnavimo išlaidos nebus valdomos. Kai tai atsitiks, gali įvykti du dalykai.

Pirmoji galimybė vyriausybei būtų paprasčiausiai nesumokėti savo skolos, o ne mokėti. Tai sukeltų pasitikėjimo krizę, dėl kurios padidėtų rizika, dėl kurios investuotojai galėtų reikalauti daug didesnės palūkanų normos skolinti vyriausybei. Dėl didesnių normų vyriausybė galėtų sumokėti savo skolas dar labiau, galbūt paskatins dar didesnius įsipareigojimų neįvykdymo atvejus ir dar didesnius palūkanų normas. Kadangi daugelis gyvenamųjų hipotekų, tokių kaip KW Wells Fargo garantuotos, naudojasi JAV vyriausybės garantija, kad palūkanų normos būtų žemos, todėl vyriausybės įsipareigojimų nevykdymo atvejis jiems net atsirastų sunkiau nei kitų rūšių skolos.

Antrasis variantas būtų, kad vyriausybė turėtų spausdinti daugiau pinigų, dėl kurių atsiranda didelė infliacija ir leidžiama skolintoms sumokėti mažiau vertingų pinigų.

Kadangi investuotojai paprastai reikalauja savo pinigų grąžos normos, kuri yra didesnė už infliacijos lygį, ši galimybė lemia didesnes hipotekos palūkanų normas.

Bet kuriuo atveju vyriausybės įsivaizduojamai nekontroliuojamos išlaidos ir skolos ilgainiui bus didesnės palūkanų normos, todėl hipotekos bus brangesnės.

Kada refinansuoti

Jei turite galimybę refinansuoti, turite veikti kuo greičiau.

Nors yra tikėtina, kad ilgesnio laikotarpio skolos viršutinės ribos padidėjimo poveikis pritrauks šiek tiek laiko, kad būtų galima atsverti veiksmus, kurių vyriausybė imasi per trumpą laiką, kad palūkanų normos būtų žemos, tačiau nėra abejonių, kad jos išaugs. Tiesą sakant, 2011 m. Iždo vertybinių popierių normos prekyba yra maždaug tokia žema kaip viskas, ką matėme per pastaruosius 100 metų, ir hipotekos refinansavimo normos yra vienodai patrauklios. Jei planuojate refinansuoti, kad pasinaudotumėte šiuolaikinėmis hipotekos paskolų palūkanų normomis, tai tikėtina, kad laukimas jums kainuos.

++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++

Refinansavimo hipotekos normos yra orientuota į vartotojus organizacija, kurios tikslas - šviesti vartotojus refinansavimo ir hipotekos rinkoje.
Nuo pat pradžių mes sutelkėme pastangas, kad būtų pagrindinis hipotekos šaltinis, ypač refinansavimo informacija ir analizė.
Vienintelis šios svetainės tikslas - sukurti ir pateikti originalų ir tikslią turinį bei duomenis, taip pat konsoliduoti daugybę laisvai prieinamos informacijos apie hipotekas, kad būtų pateikta aiški, glausta ir lengvai virškinama informacija, kuri padės jums priimti pagrįstą sprendimą, kai pirkti ar išlaikyti namus.

Rašyti Komentarą