Ar turėtumėte daryti HELOC ar antrą hipoteką?

Daugelis iš mūsų turi daug savo grynosios vertės, susietos su mūsų namais. Tiesą sakant, nuosavybė, kuri sukurta namuose, gali būti finansavimo šaltinis, kai to reikia. Jei turite nuosavą vertę savo namuose, galite apsvarstyti galimybę jį naudoti, kad pagerintumėte namus, sustiprintumėte skolą arba mokėtumėte už vaiko vestuves.

Dauguma žmonių, nusprendusios gauti nuosavybės savo namuose, pasirenka HELOC arba antrą hipoteką. Priklausomai nuo to, ką planuojate, jūsų situacija gali būti geresnė už kitą.

Kada naudoti HELOC

Turėtumėte atkreipti dėmesį į tai, kad namų akcijų kredito linija (HELOC) iš tikrųjų yra antroji hipotekos rūšis. Tačiau dažnai mes galvojame apie tai kaip kažką kitokį. Taip yra dėl HELOC charakteristikų. Vietoj vienkartinės išmokos jūs gaunate patvirtinto kredito sumą.

Jūs galite pasiekti pinigus, kiek jums reikia, taip pat kaip kredito kortelės kredito linijos. Kai kuriuose "HELOC" kortelėse taip pat pateikiamos susietos debeto kortelės, todėl lengvai prieiti prie kredito linijos.

Daugelyje HELOCs yra kintamos palūkanų normos, todėl jūsų norma ir jūsų mokėjimas gali keistis ir išaugti.

Tačiau HELOC gali būti naudinga. Vienas iš labiausiai paplitusių namų akcijų kredito linijos naudojimo būdų - namų paskolos gerinimas. Taip yra todėl, kad leidžia jums lanksčiai skolintis tiek kiek arba kiek mažai, kaip jums reikia. Jei jums reikės daugiau pinigų, galite jį gauti iš savo kredito linijos (jei vis dar yra prieinama), nereikės pakartotinai kreiptis dėl kitos hipotekos paskolos.

HELOC naudojimas yra prasmingas, kai nesate tikri, kas tiksliai tau reikės, arba jei norite mažos pradinės palūkanų normos ir galėsite greitai sumokėti paskolą.

Kada naudotis antrąja hipoteka

Tačiau kai kuriais atvejais prasminga naudoti antrą hipoteką, suteikiantį jums vienkartinę sumą. Jei tiksliai žinote, kiek pinigų jums reikės, kaip skolos konsolidavimui ar prisidėti prie vaiko kolegijos ugdymo, vienkartinė išmoka gali būti naudinga.

D Antroji hipoteka taip pat yra naudinga, jei žinote, kad ilgą laiką mokėsite paskolą.

Daugeliu atvejų galima gauti fiksuotą palūkanų normą vienkartine antroji hipoteka, todėl jūs neturite jaudintis dėl tarifų didėjimo ir priversdami didesnį mokėjimą vėliau. Taip pat yra privalumų mokėti už antrą hipoteką, naudojant kreditines korteles naudos taškų.

Ką reikia žinoti apie HELOC ir antrą hipoteką

Dažnai galėsite atskaityti palūkanas, kurias mokate HELOC ar antrą hipoteką. Pažiūrėkite į galimybes, kad galėtumėte gauti šią išmoką, jei nuspręsite savo namuose įsigyti grynųjų pinigų.

Svarbu nepamiršti, kad ir HELOC, ir antroji hipoteka yra paskolos, kurios yra jūsų pirmosios hipotekos kreditas.

Tai reiškia, kad turėsite papildomai mokėti. Norite žinoti, kad jūs iš tikrųjų galite sau leisti sumokėti savo namą kartu su kita hipotekos išmoka. Jei nenorite gauti kitokios paskolos už paskolą, galite pabandyti išpirkti refinansavimą, kad galėtumėte pasinaudoti savo nuosavybe, nesikreipdami dėmesį į du atskirus hipotekos mokėjimus.

Jūs taip pat turėtumėte atsižvelgti į riziką, kurią jūs vartojate bet kuriuo metu, kai naudosite savo namų vertę, nesvarbu, kokio tipo finansavimo jūs gaunate.

Jūs naudojatės savo nuosavybe savo namuose kaip užstatu, o jūs galite prarasti savo namus, jei atsiliekate savo mokėjimuose. Gali būti naudingi namų kredito nuosavo kapitalo ir antrosios hipotekos paskolos, tačiau, prieš nuspręsdami sugriauti, turėtumėte apsvarstyti visas savo galimybes.

Ši informacija nėra skirta konkretaus individualizuoto mokesčio arba teisinės konsultacijos pakaitalui. Mes siūlome aptarti jūsų konkrečią situaciją kvalifikuotu mokesčių ar teisiniu patarėju.