Tai nėra svarbu, jei esate 18 ar 68 metų amžiaus. Jei esate nuomininkas, yra didelė tikimybė, kad jūs išleidžiate didesnę dalį savo mėnesinių pajamų už nuomą, nei rekomenduota, - aptiko naują butų paieškos bendrovės Abodo tyrimą.
Tyrime buvo analizuojama, kaip žmonės sau leisti išsinuomoti pogrupius naudodami JAV Amerikos gyventojų surašymo biuro atlikto 2015 m. Amerikos bendruomenės tyrimo duomenis.
Nors berniukai, kurių amžius nuo 51 iki 69 metų amžiaus, dažniau priklauso saviems namams, 49 proc. visų gyventojų, kurie užsiima nuoma, apmokestinami sąnaudomis, todėl jie išleidžia daugiau nei 30 proc. savo pajamų už būsto išlaidas.
Tai, palyginti su tūkstantmečiais, kurie labiau linkę išsinuomoti: maždaug 46% nuomininkų nuo 18 iki 34 metų išleidžia daugiau nei 30% savo darbo užmokesčio už mėnesines būsto išlaidas. "Generation Xers", kurie patenka tarp boomers ir tūkstantmečių, yra mažiausiai tikėtina, kad išlaidos bus apsunkintos nuomos mokesčiu, tačiau jos yra tik šiek tiek geresnės: maždaug 44 proc. Tų, kurie perleidžia nuomos išlaidas.
Pasak tyrimo, priklausomai nuo to, kur jūs išsinuomojote, šie procentai gali gerokai viršyti vidurkį.
Dėl tūkstantmečių, gyvenančių Honolulu, problema yra labiau ekstremali, nei vidutinė, 68,9% nuomininkų moka daugiau už nuomą, nei turėtų. Potencialūs perteklius, gaunamas iš Pietų Floridoje gyvenančių "Xers" ir "baby boomers", yra kitose šalies dalyse.
Taigi, kiek jums reikės išsinuomoti?
Per dešimtmečius beveik visi, su kuriais kreipėte patarimo, nuo vyriausybės pareigūnų iki finansinių ekspertų, sako, kad buvo neprotinga praleisti daugiau nei 30% pajamų ribos nuomos mokesčiams.
Netgi jūsų nuomotojas tikriausiai norėjo, kad jūs įrodėte, kad jūs bent tris kartus sumokėjote savo namuose kainą, kad leistų jums pasirašyti nuomos sutartį.
Tačiau neseniai as diskusija tapo niuansus, atsižvelgiant į tai, kiek pinigų tenka nuomininkas ir kur nuomininkas gyvena.
Pavyzdžiui, žmonės, gyvenantys tokiuose miestuose kaip Niujorkas ir San Franciskas, kur būsto išlaidos paprastai yra didesnės, greičiausiai praleis daugiau nei rekomenduojama suma dėl nebrangių pasirinkimų.
Toje pačioje pastaboje didelis uždarbis gali išleisti didesnę dalį savo pajamų ir vis tiek turi daugiau nei pakankamai, kad galėtų patogiai gyventi. Tačiau minimalus darbo užmokestis, kuris praleido 30% savo pajamų už nuomą, greičiausiai bus išplėsta pernelyg plonas, kad padengtų ekstremalių situacijų išlaidas vėliau mėnesį.
Nors 30% taisyklė gali būti netobula kiekvienoje situacijoje, ji vis dar yra tvirtas pradinis taškas, kuris padės išsiaiškinti, ar jūs galite sau leisti gyventi atskirai tame naujai pastatytuose miesto centro apartamentuose arba, jei jūs turėtumėte pradėti mažiausiai Crazylist Kaimynystę galite rasti.
Desiree Stennett (@desi_stennett) yra "Penny Hoarder" personalo rašytojas.
Rašyti Komentarą