Vasara Italijos kaime: kaip pirkti vila už $ 1,11

Kada nors svajojo turėti savo namus Italijos kaime? Galbūt turėsite galimybę. Trijų Italijos miestų namai parduodami mažiausiai vienam eurui (kuris kainuoja 1,11 USD JAV valiuta) už kiekvieną.

Šių miestų merai, įskaitant Gangi (įsikūrusį Sicilijoje), Carrega Ligure (Pjemonte) ir "Lecce nei Marsi" (Abrucai), yra susirūpinę dėl to, kad jų miestuose gyvena gyventojai ir atvyksta žmonių skaičius, siekiant rasti geresnes įsidarbinimo galimybes kitose Italijos dalyse ar net persikelti į užsienį. Norėdami įdarbinti naujus gyventojus, jie siūlo apleistus namus už juokingai žemas kainas - o kai kurios net nemokamos.

Jei ramus mažų miestelių gyvenimas yra Italijos gyvenimas, už nedidelę kainą (ar laisvą) namus viename iš šių miestų gali būti tik puiki vieta. Mėgaukitės vaizdingais kraštovaizdžiais ir nuostabiu gamtos grožiu, pradėkite savo italų kalvą ir įsisavinkite turtingą krašto istoriją iš savo vietos kraštovaizdyje. Suinteresuotas? Štai ką jūs turite žinoti.

Vieta, vieta, vieta

Kur tiksliai yra jūsų potencialus naujas namas? Visi trys miestai turi skirtingus simbolius, ypatybes ir pramogas.

Gangi, Sicilija

Šis miestas gali pasigirti vaizdais į Etnos kalną ir netgi buvo naudojamas Baaria, filmas, kuris 2009 m. gavo "Auksinio pasaulio" nominacijas.

Gangyje dauguma parduodamų namų yra dviejų aukštų, o daugelis jų buvo pastatyti 1800-aisiais. Šiuose namuose anksčiau buvo ūkininkų ir valstiečių šeimų. Daugelis šių savybių reikalauja daug darbo, nors kai kurie namai, kuriuose reikia šiek tiek mažiau darbo, parduodami už 100 eurų (111 USD). Maždaug 100 namų, kuriems reikalingas platesnis darbas, parduodamas vienam eurui (apie 1,11 USD)

Carrega Ligure, Pjemontas

Carrega Ligure žemos kainos yra skirstomos į penkis slėnius, o daugelyje jų buvo priimami vienuoliai, ūkininkai ir aviganiai. Žiemą šie nuotoliniai slėniai būna gana vėsingi, nors namai yra vidutiniškai apie 5200 pėdų aukštyje. Kai kurie iš šių namų netgi datuojami nuo 11 amžiaus. Storios akmens sienos padeda išlaikyti žiemos šilumą daugeliu šių savybių.

Lecce nei Marsi, Abrucai

Jei miškingumas yra tavo dalykas, apsilankykite viename iš parduodamų namų Lecce nei Marsi, kuri yra šalia daugybės miškų. Tai yra Abrucų parke, netoli 600 metų buko miško, kuris netrukus gali būti priskirtas UNESCO pasaulio paveldo vietai.

Kas yra sugavimai?

Įsigiję itališką namus už degalinių kavos puodelio kainą, gali atrodyti, kad svajonė išsipildė, yra keletas trūkumų.

Namų tobulinimas

Taip, jie yra pigūs, tačiau nepamirškite, kad šie namai nėra pasirengę gyventi. Daugumoje šių namų reikia rimtų TLC, o daugelis jų buvo apleisti prieš dešimtmečius. Tai reiškia, kad turėsite būti pasiruošę investuoti šiek tiek laiko ir pinigų į jų atnaujinimą ir pavertimą į tinkamas ir malonias erdves.

Renovacijos ir techninės priežiūros išlaidos gali būti geros penkių skaičių (ar daugiau), todėl būkite pasirengę šioms išlaidoms. Vienas šaltinis apskaičiavo, kad kiekvienam iš šių namų reikės apie 28000 dolerių vertės darbo, prieš tai jis būtų tinkamas, tinkamas gyventi. Tačiau, net 28 000 JAV dolerių, šie kaimo namai bus pavogti, jei jūsų svajonė - patirti kaimo gyvenimą Italijoje.

Kelionės išlaidos

Kitas kliūtis kai kuriems pirkėjams yra tai, kad namai yra Italijoje. Daugelis žmonių nėra pasirengę pasiimti ir nuvykti į Italiją dėl pigių namų perspektyvos.

Kai kurie gali norėti pirkti ir renovuoti namą, naudojamą atostogoms. Tačiau iš šios srities skrydžiai iš Niujorko į Romą yra maždaug 1100-1200 USD, todėl per savaitę šeimos į Italijos vilą pervežimas gali būti gana brangus, net jei pats namas yra geras. Ir būtinai nepamirškite papildomų transportavimo išlaidų, nes greičiausiai turėsite išsinuomoti automobilį, kad pasiektumėte šias paskirties vietas.

Darbo perspektyvos

Darbo galimybės yra menkos, o tai yra viena iš priežasčių, kodėl daugelis pradinių keleivių atsisakė savo namų. Perėjimas į vieną iš šių miestų gali būti ne gera idėja, jei tikitės išsinuomoti ir rasti darbą netoliese. Bet jei turite savo pajamų šaltinį ir svajones iš Italijos, vienas iš šių miestų gali būti idealus jums.

Vienas skaitmeninis gyventojas, Andrew Kirschner, tris mėnesius praleido gyventi ir dirbti Italijoje, nors jis niekada neperkamavo turtu. Jis galėjo likti 90 dienų turistine viza, laisvai samdomas JAV ir Australijos užsienio įmonėms. Visada yra gera idėja patikrinti vietovę ir praleisti šiek tiek laiko ten, kol įsipareigoja įsigyti nekilnojamąjį turtą, kad įsitikintumėte, jog tai tikrai jums tinkama vieta.

Interneto ryšys

Vis dėlto Andrėjus susidūrė su sunkumais rasti tinkamą interneto paslaugą Italijoje. "Interneto tikrai buvo keblus dalykas", - sakė jis. "Saldus Italijos kavinėje sėdintis vaizdas ir darbas visą dieną, kai žiūriu žmonių, greitai buvo išardytas. Daugelyje itališkų kavinių esate ir tuomet, o daugeliu atvejų nėra vietos, kur sėdėti, nebent jūs ketinate užsisakyti maisto. "

Jis bandė dirbti bibliotekose su nemokamu internetu, tačiau jis nustatė, kad ryšys yra nepatikimas ir labai lėtas.Jis galų gale daugiausia dirbo iš "AirBnB" buto, kurį jis nuomojo Florencijoje. Tačiau tai neišsprendė visų ryšio problemų. "Daugiau kartų, nei norėčiau, internetas tiesiog neveikė, ir turėčiau pailsėti ir grįžti vėliau."

Tai buvo Florencijoje, didžiajame mieste - šie miesteliai, greičiausiai, neatitiks standartų, kuriuos galėtumėte tikėtis iš namų. Bet jei esate lanksti verslininkė ir nesiremate nuolatiniu "Wi-Fi" ryšiu, nuotolinę vilą galite rasti puikiu kūrybiniu atsitraukimu.

Kaip jūs nustatote šias namus?

Reikia įkvėpimo atnaujinti pragaištingą, amžiną namus į gyvenimą ir įdomią erdvę? Pažiūrėkite į Daniele Kihlgren, kūrėją, kuris pakeitė slėptuves ir senus ūkininkavimo namus į gražius kurortus. Žinoma, jis praleido gerą pinigų sumą savo įmonėje, tačiau tai nereiškia, kad reikia išleisti didžiausią dolerį.

Prieš pirkdami būtinai įsitikinkite, kad užsiregistravote mokesčių, užsienio nuosavybės teisių, metinių išlaidų ir kitų išlaidų bei taisyklių taisyklių. Štai proceso žingsniai; autorius pažymi, kad būsto įsigijimas Italijoje yra daug sunkiau, nei pirkti jį JAV. Žinoma, svetainėje taip pat rekomenduojama samdyti gerą Konsultavimo paslaugos (nekilnojamojo turto agentas) kartu su gera Notarijus (advokatas / notaras) pateikti išsamią informaciją ir patarimus dėl konkrečių veiksmų, kurie būtų taikomi jūsų situacijai. Taip pat turėsite įsigyti Codice fiscale (Italijos mokesčių identifikavimo numeris). Ši vietinių maklerių duomenų bazė gali padėti jums pradėti kelionę į Italijos namų savininką.

Jei turite pinigų ir laiko investuoti į remonto darbus, perkant namus Italijos kaime gali būti daug dalykų.

Jūsų posūkis: kaip tu galvoji apie mero strategiją? Ar norėtumėte vieną iš šių senų Italijos namų?

Kristenas Pope yra nepriklausomas rašytojas ir redaktorius Jackson Hole, Vajomingas.