Pinigai

Šis protingas sprendimas padeda šiai šeimai taupyti papildomą $ 3600 / metus

Šis protingas sprendimas padeda šiai šeimai taupyti papildomą $ 3600 / metus

Kristin Worthington niekada nemanė, kad turi savo namus - bent jau iki 30 metų amžiaus.

Bet ji tai daro.

Mažiau nei prieš dvejus metus ji gyveno dviejų miegamųjų, 900 kvadratinių pėdų apartamentuose su savo vyru ir mažyliu.

"Tai buvo kaip spinta", - prisimena ji.

Trio turėjo be reikalo atnaujinti, bet, kaip Worthington ir jos šeima pradėjo ieškoti trijų miegamųjų nuomos "The Woodlands", Teksase, išlaidos šoktelėjo.

Kai kainų viršutinė riba yra 2500 JAV dolerių per mėnesį, jų paieška atrodė beprasmiška.

Tada jie pradėjo apsvarstyti pirkimas namai - ir jie padarė.

Praėjus metams po to, kai iš tikrųjų pirko namus, maža šeima sutaupė dar daugiau refinansavimo savo hipotekos.

Kaip hipotekos refinansavimas padėjo daugiau pinigų šioje šeimos kišenėje?

Štai kaip tai veikia:

Šeimos pradinė hipotekos palūkanų norma svyravo apie 4%. Refinansavimas leido jiems išpirkti naują paskolą mažesne palūkanų norma.

Refinansavimas sumažino pora palūkanų normą nuo 4% iki 3,75%, sako Worthingtonas, kiekvieną mėnesį taupo juos nuo $ 200 iki $ 300.

Rasti geriausią kompaniją refinansuoti hipoteką

Sprendimas dėl refinansavimo nebuvo sunkiausias sprendimas, kurį jie turėjo padaryti; ji atrado įmonę, kuri puikiai tinka jų finansinei padėčiai.

Pirma, Worthington bandė svetainę, kurioje lyginama daugybė skolintojų. Ji teigė, kad ji pateikė savo informaciją apie 11 val. Kitą rytą ji sako, kad ji gavo apie 20 skambučių iš paskolų teikėjų.

Worthingtonas atsisakė po pirmųjų dviejų, kai suprato, kad atstovai net nežinojo atsakymų į savo pagrindinius klausimus.

Ji bandė dar vieną svetainę - tariamai "naują, atvirą, seksualinį produktą", - teigia V. Worthingtonas.

Bet tai nebuvo.

Ji sakė, kad svetainė paprašė visos savo pagrindinės informacijos - puikiai. Bet tada reikėjo įkelti daug dokumentų.

Ji suprato kai kuriuos dokumentus, tačiau kiti atrodė tokie išgalvoti - kaip nuorodos į savo investicijų ir išėjimo į pensiją sąskaitas, sąskaitas, kurių nebuvo taip lengva pasiekti.

Galiausiai ji baigė užduotis ir spustelėjo "įkelti".

Klaida.

Ji tai padarė dar kartą ir buvo paprašyta skambinti klientų aptarnavimu. Ji negavo atsakymo iš kitos pusės.

Išprovokavus, ji grįžo į kompaniją, kuria ji pradėjo hipoteką: SoFi.

Worthington girdėjo apie SoFi iš kolegos, kuris jį panaudojo refinansuoti studentų paskolas ir nusprendė panaudoti įmonę už savo pradinę hipoteką.

Jie praėjo 30 metų fiksuotą hipoteką, kuri pasiūlė 10% pradinį įnašą. Dauguma kompanijų pradeda 20 proc. Ir reikalauja daugiau pinigų iš anksto. Taip pat nebuvo niūrios privataus hipotekos draudimo (PMI) mokesčio, kuris gali pridėti didžiulį riekė į mėnesines išlaidas.

Taigi grįžimas į SoFi refinansavimui buvo paprastas sprendimas.

Procesas išliko iš anksto ir paprastas. Pasak jo, pradinis procesas truko ne ilgiau kaip 10 minučių. Worthingtonas įkėlė dokumentus, tokius kaip du pastarosios W-2 ir neseniai pasirodžiusios "paystub", kurios, jos manymu, buvo aktualios.

"Leiskite man pasakyti, tai geriau nei pirkti automobilį", - sako Worthingtonas, juokdamasis.

Po mėnesio refinansavimo procesas baigtas.

Kaip hipoteka ir refinansavimas pakeitė šios šeimos finansus

Dėl savo refinansuotų hipotekų ši šeima kas mėnesį sutaupo papildomų 300 USD.

Kiekvieną mėnesį šeima išskaičiuoja papildomas pensijas į pensijų fondą ir investuoja į ateitį.

Žinoma, papildomi pinigai yra gražūs, tačiau Worthingtonas sakė, kad namuose yra tiek daug naujovių.

"Žinoma, kad kai grįšite namo, tai tavo", - sakė ji. "Tai yra kažkas, apie kurį jaučiate didžiuotis. Būtent tą momentą žinant, aš galiu pakelti savo vaiku toje pačioje namuose ir žinodamas, kad aš neturėsiu judėti, tarkim, dvejus metus.

"Jis turi stabilumo lygį."

Jūsų posūkis: ar jūs sutaupėte pinigų, išnuomoję hipoteką?

Rėmimas Atskleidimas: Dėkui "SoFi" už darbą su mumis, kad pateiktumėte jums šį turinį. Tai retai, kad mes turime galimybę pasidalinti kažkuo tokiu nuostabiu ir už tai mokėti! Pastaba: apklausiamasis yra susijęs su SoFi darbuotoju.

Licencijuota Verslo priežiūros departamento pagal Kalifornijos finansų skolintojo teisės licenciją Nr. 6054612. SoFi paskolas teikia SoFi skolinimo korporacija, NMLS # 1121636. Taisyklės ir sąlygos taikomos informacijos žr. SoFi.com/legal. Paskolos nėra visos valstybės. Žr. "SoFi" tinkamumo sąrašą. Http://www.sofi.com/eligibility-criteria/#eligibility-mortgage.

SoFi paskolų korp., 1 "Letterman Drive", pastatas A, "Suite 4700", San Franciskas, Ca 94129

Carson Kohler (@CarsonKohler) yra Penny Hoarder jaunesnysis rašytojas. Po neseniai baigę antrosios pakopos mokyklą, ji sutelkia dėmesį į taupymo pinigus - ir išgyventi grįžti su savo tėvais.


Rašyti Komentarą