Pinigai

Kaip įsigyti žemės sklypų už $ 100 ar mažiau

Kaip įsigyti žemės sklypų už $ 100 ar mažiau

Kitą dieną aš skaitau straipsnį apie milijardierių žiniasklaidos magnatą pavadintą Johną Malone, kuris neseniai apėmė Tedą Turnerį, kaip didžiausią šalies žemės savininką. Jo naujausias "Bull Ranch" įsigijimas Naujojoje Meksikoje paskatino jo bendrą turtą daugiau nei 2,2 mln. Akrų (jūsų nuoroda yra tik šiek tiek didesnis nei mano butas).

Žmonės jau seniai skeptiškai vertino abiejų investuotojų žemės troškimą. Straipsnyje teigiama, kad kai kurie bijojo, kad gali planuoti sukurti didžiulį laukinės gamtos prieglobstį (siaubo!), O kiti atskleidė, kad tai gali būti vandens teisė, kurią du žmonės laikosi po to, nes tai yra viena iš retų daiktų Vakaruose .

Nors Malonesas atsako kitaip Žemės ataskaita"Dabar yra laikas nusipirkti žemę dėl mažų skolinimosi išlaidų ir mažų kainų". Jis pridūrė, kad žemė "yra gana padorus apsidraudimas nuo valiutos devalvacijos".

Jis daro gerą tašką. Jie, be abejonės, daugiau neužsiima žeme, ir tai yra viena iš tų prekių, dėl kurių beveik to tikrai reikės ateinančiais metais; ypač su gyventojų skaičiumi iki septynerių milijardų viršija šią savaitę.

Tačiau žemė yra brangi. Ir aš nesuprantu, kad turėtumėte investuoti milijonus dolerių, todėl manėme, kad tai bus įdomus eksperimentas, ar galima nusipirkti žemės sklypą už mažiau nei 100 dolerių. Mes supratau, kad tai buvo daugiau to, ką mes ir mūsų skaitytojai galėtų sau leisti.

Mes išvalėme internetą, laikraščių skelbimus ir internetinius forumus, norėdami pamatyti, ar kas nors norėtų parduoti mums žemės sklypą už mažiau nei 100 USD. Ir štai, ir štai mes suradome sėkmę labiausiai juokingoje vietoje ... Ebay.com.

"Ebay" jau seniai yra vieta žmonėms parduoti savo keistąsias ir neįprastas prekes, todėl manau, kad neturėčiau nustebti, kad žmonės parduoda nedideles žemės plotus paprasčiausiai pennies. Dauguma sklypų, parduodančių mažiau nei 100 dolerių, greičiausiai nėra vertingi, tačiau manau, kad jei Manifest Destiny vis dar bus gyvas ir spardytis, ar įmanoma, kad 1/2 akrų žemės Utah boonies gali kažkada kažką verta? Jei galite nusipirkti turtą žemesne rinkos verte, "Walmart" tikrai sumokės jums dvigubai už vieną kartą, kai jie užpildys kambarį "Supercenters". :)

Aukcionai yra skirti tik vietiniams sklypams, taigi tie, kurie svajoja įsigyti investicinį turtą užsienyje, turės pereiti tradiciniu keliu.

Štai keletas nuotraukų, kurias aš paėmė iš paskutinių aukcionų, kurių vertė buvo mažesnė nei 100 USD:


Keletas patarimų prieš perkant ...

1. Įsitikinkite, kad perskaitėte visas aukciono detales. Ar grąžinami mokesčiai? Ar yra turto arešto? Kokie yra uždarymo mokesčiai? Aš taip pat surastiau keletą aukcionų, kai laimėjęs pasiūlymas buvo tik pradinis įnašas už daug didesnę pardavimo kainą, todėl turite būti tikri, kad jūsų pasiūlymas yra galutinė pardavimo kaina.

2. Viena iš priežasčių, kodėl daugelis žmonių parduoda savo žemę taip pigiai, yra tai, kad kasmet turto mokesčiai yra nerimauti. Mokesčio, kurį turėsite sumokėti, suma įvertinama remiantis įvertinta žemės verte. Jei esate žemė, verta tik kelių tūkstančių dolerių, o mokesčiai gali būti tik 30 ar daugiau metų per metus. Nepaisant to, turite tiksliai sužinoti, kokios yra kasmetinės išlaidos prieš pateikdami pasiūlymą.

3. Kai sumokėsite už savo aukcioną, įsitikinkite, kad jūs gaunate savo rankas dėl šio akto. Jei pardavėjas negali pateikti teisės akto, jums reikia susisiekti su "Paypal", kad sandoris būtų nedelsiant grąžintas.

4. Palaukite. Tikėtina, kad šiuo metu jūsų žemė niekada nebus suinteresuota, bet žemės pirkimas yra ilgalaikė investicija.

Jūsų posūkis: Ar manote, kad žemė yra gera investicija? Ar turite kokių nors planų pirkti?


Rašyti Komentarą