50 procentų pašto ženklais gali būti jūsų geriausias ginklas kare už namuose

Mes jau žinome, kad švirkštimo priemonė yra stipresnė už kardą, tačiau, kai kalbama apie namų pirkimą, ji taip pat gali laikyti savo priešais visagalį dolerį.

"The Wall Street Journal" duomenimis, siųsdamas širdies laišką pardavėjui kartu su jūsų pasiūlymu karo metu gali padidinti jūsų galimybes gauti savo svajonių namus 52,2%. Stat yra kilęs iš 14 000 hipotekos pasiūlymų, kuriuos rašo agentai nekilnojamojo turto agentūroje Redfin.

Ir geriausia dalis yra laiškas, jums nereikia mokėti už tai, ko galite sau leisti.

Kaip širdies laiškas padeda laimėti derybų karą

Žinoma, emocijos vaidina svarbų vaidmenį priimant sprendimą parduoti namus.

Tai yra jūsų galimybė padėti pardavėjui pamatyti, kad už pasiūlymą yra žmogus, ir padėti jiems suprasti, kaip jūs ir jūsų šeima mylėsite namus tiek pat, kiek padarė jų šeima.

Tačiau "The Wall Street Journal" pranešė, kad yra daugiau nei emocijų.

"Be to, kad glostantis pardavėjo ego - ar jam užtikrinant namuose bus rūpinamasi - laiškas taip pat gali parodyti, kad pirkėjas yra rimtas, o tai reiškia, kad nori sekti, net jei kliūtys atsiranda pardavimo procese ", - sakoma pranešime.

Žinoma, net labiausiai sielvartas laiškas turi ribas. Jei pasirinksite pinigų pasiūlymą arba sutiksite neprarasti savo indėlio, jei negalėsite gauti hipotekos, tikriausiai bus trumpiausias net geriausias laiškas.

Kaip parašyti laimėtoją pardavėjui

Čia yra daug patarimų, kaip parašyti laišką, kuris įtikins pardavėją jūsų naudai. Labiausiai paplitęs patarimas yra rasti būdą parodyti, kad jūs turite bendrą nuomonę su pardavėju. Pardavėjas bus labiau priverstas pasirinkti jus iš pasiūlymų jūros, jei jie gali su jumis susipažinti ir gyventi, kurį planuojate gyventi savo namuose.

Tačiau, norėdami įsidarbinti savo pastabą, turėtumėte turėti keletą patarimų:

1. Rodyti tikra emocija

Nesvarbu, ar esate jaunavedžiai, nauji tėvai ar pensininkai Jei jau pradėjote vaizduoti savo gyvenimą namuose, leisk pardavėjams tai pamatyti Laikas rodo. Tai šiek tiek emocijų gali parodyti pardavėjams, kaip jūs rimtai esate kurti gyvenimą namuose, kai jis tavo.

2. Palikite savo remodeliavimo planus

Net jei jūs visiškai myliu namą, ten gali būti keletas dalykų, kuriuos planuojate pakeisti, kad taptumėte dar savimi. "Investopedia" siūlo palikti šias detales. Jų paminėjimas gali manyti, kad esate nepatogiai namuose ir paliekate pardavėją, manydamas, kad planuojate sunaikinti tai, su kuo jie jaučia emocinę priklausomybę.

3. Spausdinkite kietąjį kopiją

Visi mes visą dieną gauname el. Laiškus iš mūsų viršininkų, bankų ir sąskaitų surinkėjų. Nors nuoširdus žmogus gali nuveikti ilgą kelią, imantis papildomo žingsnio spausdinti laišką ir pristatyti jį pardavėjui su pasiūlymu, gali padėti jūsų pastabai išsiskirti iš pakuotės net jei jūsų konkurencija nuspręstų išmesti savo širdis, Redfinas sakė.

Desiree Stennett yra "Penny Hoarder" personalo rašytojas.