Norite sutaupyti pinigų iš savo nuomos arba hipotekos? Perkelkite į vieną iš šių miestų

Jei galėtumėte gyventi toje vietoje, kur būstas laikomas labai įperkamu, galbūt tai padarysite, ar ne? Mažesnė hipotekos ar nuomos mokestis gali labai pakenkti mėnesio biudžetui.

Ar galėtumėte apsvarstyti galimybę pereiti į mažą miestą, kad sutaupytumėte daugiau pinigų?

Analizuojant didžiulę statistikos krūvą, "Business Insider" (BI) nustatė labiausiai prieinamą mažą miestelį Jungtinėse Amerikos Valstijose. Jei esate pabrėžęs, kiek savo būsto kainuos ar ketinate persikelti į mažesnes pragyvenimo vietoves, pažiūrėkite į jų išvadas apie kai kurias pinigines palankesnes alternatyvias gyvenimo vietas.

Kaip "Business Insider" išmatavo būsto prieinamumą

BI žurnalistų komanda nustatė miesto prieinamumą apskaičiuodama, kiek namų ūkio pajamų gauna su būsto išlaidomis.

Sąrašai ir reitingai asocijuotoji redaktorė Melissa Stanger, sąrašai ir funkcijos žurnalistė Emmie Martin, ir kertinis žurnalistė Andy Kiersz ištyrė tris būsto rūšis: priklauso būsto su hipoteka; priklausantys namai be hipotekos; ir nuoma. Jie apribojo savo analizę miestuose, kurių gyventojai yra 10 000 ar mažiau.

"Įvertinti miestus", - praneša Andy Kiersz. Komandos metodikoje paaiškinta, kad "namų ūkių, kurių būsto išlaidos yra mažesnės nei 30% pajamų kiekvienoje iš trijų kategorijų, vidurkis, apskaičiuota pagal kiekvienos kategorijos paplitimą kiekvienoje Miestas." Kuo didesnis procentas namų ūkių, kurių būsto išlaidos yra mažesnės nei 30% jų pajamų, tuo pigesnis miestas.

Jie rėmėsi duomenimis iš Census Bureau "Amerikos bendruomenės tyrimo", kuriame kasmet imama maža gyventojų dalis, siekiant padėti nustatyti, kaip naudojamos federalinės ir valstybės lėšos. Nors apklausa apima įvairius faktus, tokius kaip išsilavinimas, šeima ir santykiai, veteranų statusas ir negalios, šiame sąraše svarbi yra "kur gyvenate ir kiek mokate už kai kuriuos pagrindus".

Kur yra labiausiai įperkamų miestų?

Luiziana ir Teksasas gauna apdovanojimą už labiausiai įperkamas valstybes - Luizianoje buvo aštuoni mažieji miestai sąraše, o Teksase buvo septyni. "Business Insider" taip pat pasiūlė sąrašą pagal valstybes, kuriose yra labiausiai prieinamų mažų miestų kiekvienoje.

Nors galite manyti, kad tik ramiai, užjūrio kaimeliai sudarytų sąrašą, jie nėra visi "vieno langelio" žibintai. Iš paketo išsiskyrė keletas įdomių vietų:

• Quartzsite, Arizona (93,2% namų yra laikomos prieinamomis): Šis mažas miestas yra toli gražu ne mieguistas - jis yra pagrindinis juvelyrų paskirties punktas, kuris plaukia į kasmetinį perlas, kuris trunka du mėnesius.

• Reidland, Kentukis (93,4% namų yra laikomi prieinamomis): BI pažymi, kad "Reidland" vidutinės namų ūkio pajamos yra daugiau nei 20 000 USD didesnės už Kentukio vidurkį. Miestas taip pat žinomas dėl savo nedidelių pragyvenimo išlaidų.

• Chevy Chase, Merilandas (84% namų yra laikomos prieinamomis): Šis miestas yra taip arti tautos sostinės, kad net Vašingtone yra netgi "Chevy Chase" rajonas per valstybės liniją. "" Chevy Chase "vidutinis namų ūkis uždirba daugiau nei 250 000 JAV dolerių," BI pažymi ", kuris yra neįtikėtinai didelis, palyginti su" nekilnojamasis turtas rajone. "

• Enfildas, Naujasis Hampšyras (87,3% namų yra laikoma prieinama): "Enfield" pasižymi 0% skurdo lygiu. Miestas nesen baigė didelį projektą kartu su kaimyninėmis bendruomenėmis, siekdamas pagerinti plačiajuosčio ryšio greitį ir skatinti prieinamą interneto paslaugą.

• Boomeris, Vakarų Virdžinija (100 proc. Namų yra laikomos prieinamomis): Paskambinkime Boomerį už prieinamą būstą karaliaus. 2010 m. Surašyme "Boomer" buvo tik 615 gyventojų.

Kodėl 30% išeitis?

Kodėl šie 30% taisyklė yra tokia svarbi vertinant šiuos mažus miestus? Tai gana standartinė ekonominė prieinamumo priemonė. "Namų, kuriose suvartojama mažiau nei 30% pajamų, paprastai laikoma" prieinama ", nes tai teoriškai palieka pakankamai pajamų kitiems poreikiams", - pažymi BI žurnalistai.

Ir daugeliui žmonių yra beveik neįmanoma rasti gyvenamąją vietą, kuri kainuoja mažiau nei 30% jų pajamų.

Paimkite Niujorką, kur vidutinė nuoma kainuoja 58% vidutinių pajamų mieste. Niujorkininkai aukoja daugiau nei pusę savo pajamų gyventi "Big Apple". Nuo 2013 m. Iki 2014 m., Nuomos mokesčiai padidėjo greičiau nei užmokestis kiekvienoje iš 25 didžiausių didmiesčių zonų JAV, Karen Wiese per pastaruosius metus pranešė "Bloomberg".

Kai kurie ekonomistai visiškai ignoravo 30% taisyklę, sakydami, kad savavališko skaičiaus buvo sunku pasiekti praeityje, jau šiandien nekalbant. Keturiasdešimt vienas milijonas namų ūkių išleidžia daugiau nei rekomenduojama būstui 30%, Taip pat pranešė Weise. Viena penktadalė namų ūkių išleidžia daugiau nei 50% savo pajamų gyvenamojoje vietoje.

Štai kodėl "Business Insider" sąrašas yra toks patrauklus - tai beveik kaip ir toliau, kai 30 proc. Tikslas yra "American Dream" siekimas.

Apsvarstykite kitus veiksnius prieš planuojant savo judėjimą

BI sąrašuose esantys miestai turi 10 000 ar mažiau gyventojų, todėl, jei didelis miesto gyvenimas yra viskas, apie ką svajote, galbūt norėsite praleisti šį sąrašą.

Komutavimas taip pat yra kažkas apsvarstyti, nes dauguma sąraše esančių miestų yra toli nuo svarbiausių jų valstybių būstinių. "Daugelio šeimų atveju įėjimas į ir iš darbo yra antras pagal dydį mėnesinis mokestis, kuris yra tiesiogiai susijęs su dėvėjimu, kuriuo jie gyvena", - įspėja Weisas. "Namuose tolimame priemiestyje gali atrodyti pigiai, bet pridėjus dujas valandų ilgio komutuoti, o išlaidos žymiai padidėja."

Tačiau daugelis žmonių visiškai valdo savo darbo vietas ir dirba iš namų, arba įmonę, kuri palaiko nuotolinį darbą arba kaip laisvai samdomų vertėjų. Jei jie turi gerą "Wi-Fi", bet kuris iš šių miestų gali būti idealus tiems, kurie nori dirbti kelyje.

Tavo posūkis: ką tu galvoji? Ar jūs perkeltumėte į vieną iš šių mažų miestų, norėdami gauti finansinę naudą?