Jūs neįsitikinsite, kaip greitai vidutinis namas parduodamas 2017 m

Ieškote namo šiai žiemai? Ruoškitės veikti greitai.

Atskleidžiama Nacionalinės Nekilnojamojo turto asociacijos metinė ataskaita Vidutinis namas yra parduodamas tik tris savaites, kol pasibaigs.

Prieš penkerius metus šis laikotarpis buvo arčiau 11 savaičių, pranešė "Bloomberg" ir kiti. Namai nepardavė jos greitai, nes NAR pradėjo sekti, kaip ilgai namai sėdi rinkoje 1987 m.

Tuo tarpu pirkėjai paprastai praleidžia 10 savaičių, ieškodami tobulo būsto.

"Dėl sumažėjusių inventorizacijos lygių daugelyje šalies teritorijų pirkėjai paprastai pirko brangesnius namus, nes kainos didėja", - sakoma pranešime. "Pirkėjai ir toliau praneša jiems sunkiausia užduotis namų pirkimo procese yra tik tai, ko reikia įsigyti. "

Šis ribotas inventorizavimas reiškia, kad yra stipri konkurencija dėl turimų namų, o pirkėjai paprastai moka 98% prašomos kainos. Tiek daug pigesnių.

Apie NAR apklausą atsakė beveik 8 000 žmonių, kurie įsigijo namus nuo 2016 m. Liepos iki 2017 m. Birželio mėn.

Kaip gauti savo svajonių namus prieš kažkam kitam

Kaip pirkėjas gali konkuruoti pardavėjo rinkoje?

Jei kada nors stebėjote "HGTV" pasirodymą namuose, tikriausiai gausite jausmą, kad pinigai vis dar yra karališki. Jūs neturite turėti 200 000 dolerių, sėdinčių jūsų banke, laukia tobulo būsto, bet gali ir kitas pirkėjas.

Jei dar nesuvokėte pagrįsto įmoko, kuris tinka jūsų biudžetui arba vis dar bandote sutaupyti, pats laikas pasiruošti nekilnojamojo turto mūšiui. Tai gali reikšti, kad priimsite pagalbos iš artimuosius, pažvelgsite į mažesnius namus arba pasipriešinsite norui likti karštajame konkurse, kuris pašalins jus iš jūsų biudžeto. Jūs galbūt išstumtumėte dešimtį kartų prieš galutinai nusipirkę kažkas, jau nekalbant apie namus, kurį myli.

Jei nesate tikri, kad esate pasiruošęs sumaišyti grynuosius pinigus ir galbūt daugiau, nei planavote, namuose, tai gali būti verta laukti keletą metų. "Gaila tikrovė yra ta, kad namo nuosavybės norma liktų slapta, kol pradinio lygio tiekimo sąlygos pakankamai padidės, kad būtų galima pagerinti bendrą prieinamumą", - pareiškime sakė "NAR" vyriausiojo ekonomisto Lawrence Yun.

Lisa Rowan yra vyresnysis rašytojas ir prodiuseris The Penny Hoarder.