Neįprastos būsto paslaugos. Ką maži nameliai ir ramstos žemės namai tikrai kainuoja?

Tapti namų savininku tikrai nėra pigus. Net jei jūs galite sutaupyti 1000 dolerių, išnuomojant hipoteką iš konkretaus banko arba dalintis išlaidomis išsinuomojant papildomus kambarius, vis tiek nėra pigūs savo namuose.

Praėjusiais metais vidutinė JAV esančio būsto kaina buvo 188 900 JAV dolerių. Žinoma, tai yra vidutinė kaina ir ji apima 1 mln. Dolerių vidutinę namų kainą San Franciske ir Pietų Karolinos grafystę, kur vidutinės būsto kainos nukrinta maždaug 37 000 USD. Taigi, daugelyje vietovių ji nėra tipinė kaina.

Kai daugelis žmonių varginami gyvena įprastuose "cookie-cutter" variantuose, kai kurie pasirenka netradicinius namus, pvz., Mažus namus ir rammed-earth dizainus. Bet kiek kainuoja tie neįprasti namai?

Tiny namai

"Tumbleweed Tiny House" kompanija už 410 dolerių už kvadratinę pėdą už savo "Elm" modelį, kuri kainuoja $ 66,000 161 kvadratinių pėdų. Daugiau prabangių modelių gali siekti 124 900 JAV dolerių už 400 kvadratinių pėdų namuose.

Pasak "Forbes", dar viena mažytė namų kompanija "Rocky Mountain Tiny Houses" kainuoja 136 kvadratinių pėdų modelį 27350 dolerių. Tai gali atrodyti kaip pavogti, bet ji susilyginama iki 201,10 dolerio už kvadratinį pėdą; pigiau nei daugelis variantų, bet ne tai, ką daugelis vadintų pigiais pigmentais.

Žinoma, jei jūs mokate kažkam kitam smaugti plaktuką ir susidoroti su logistikos galvos skausmais, tai yra prasminga, kad tai nėra pigus. Daugelis su biudžetu susijusių mažų namų statytojų išlaikyti savo išlaidas, atliekant darbą patys. Ir atrodo, kad pusė gyvenimo smulkmenose namuose yra pagal užsakymą suprojektuoti, kad apimtų nedidelį jūsų arbatos puodelio lanką ir slaptą paslėptą skylę jūsų mėgstamam turtui.

Du nedideli namų statytojai, Andrew ir Gabriella Morrison iš "Tiny House Build", suskaičiavo savo išlaidas ir nustatė, kad jų bendras išlaidas sudaro 22,744.06 JAV dolerių už namą, tai yra 65 USD už kvadratinį pėdą arba taip, įskaitant palėpės plotą. Į šį skaičių neįeina kabinetas ir prietaisai, skirti apskaičiuoti kaulus. Faktinės išlaidos siekė 33 089,72 JAV dolerių, iš kurių 1400 JAV dolerių praleido kompostavimo tualetui, taip pat kabinetui ir prietaisams.

Tačiau į šią sumą neįskaičiuojama darbo sąnaudų cento, nes Morrisonai patys atliko darbą. (Be to, Andrew buvo profesionalus statybininkas 20 metų, todėl jis žinojo, ką jis daro). Jame taip pat nėra vietos, kurioje būtų galima pastatyti savo mažytį namą, taigi, nebent jūs jau turite žemės sklypą arba atitinka kodą siužetą skolintis, įsitikinkite, kad tai išlaikyti.

Vidutinės mažos namų kaina yra nuo 25 000 iki 30 000 JAV dolerių, pagal "Tiny House Talk", kuri apima naują priekabą jūsų namams laikyti, naujas medžiagas, profesionalius statybos planus ir prietaisus. Tačiau vienas mažas namas statybininkas pavadintas Sage pastatė savo tik 4000 $, atliekant visą darbą pats. Jis jį vadina "čigonų vagono stiliumi".

Būdai, kaip sutaupyti pinigų mažame name

Akivaizdu, kad patys pastatys savo namus sutaupysite šiek tiek pinigų. Tačiau būtinai sužinokite apie geriausius būdus anksčiau. Jei turėsite sumokėti profesionalą, kad išspręstumėte klaidas, tai greičiausiai bus brangesnis nei tada, kai sumokėjote kažką, kad jį sukurtumėte pirmą kartą. Kai kurie dalykai, tokie kaip elektra, reikalauja ypatingo kvalifikuoto specialisto dėmesio.

Jei dirbate savo mažyliame name patys, brangiausia jūsų statinio dalis bus medžiagos. Nepamirškite kokybiškų panaudotų medžiagų tokiose svetainėse kaip "Craigslist" ir "Freecycle" bei naudotų mažmenininkų, tokių kaip "Habitat for Humanity Re-Store" parduotuvės. Būkite pasirengę modifikuoti savo dizainą, kad galėtumėte pritaikyti aukščiausios kokybės naudojamas duris ir langus, jei juos rasite.

Rammed-Earth Homes

Kitas populiarus netradicinių namų stilius - tai amerikietiškas pietvakarių dykumoje populiarus modelis.

Šiuose ekologiškuose namuose yra laikančiosios žemės apkrovos laikančios sienos (dažniausiai susidarančios pounding earth į naudojamas padangas su sledgehammer), pasyvios šilumos energijos sistemos šildymui ir aušinimui, vandens perdirbimo sistemos (paprastai įskaitant lietaus vandens telkinius) ir kompostavimo sistemos. Jie yra išdėstyti saulės atžvilgiu, siekiant pagerinti pasyvų saulės šildymo dizainą. Pakartotinai naudojami buteliai ir skardinės gali sukurti gražiai suprojektuotas vidines sienas.

Viena "New Mexico" kompanija parduoda planus, moko dirbtuves ir netgi statina šiuos namus pagal prekės ženklą "Earthship". Paprastai sukurta Earthship gali būti brangus darbas: dizainas gali kainuoti daugiau nei 10 000 JAV dolerių, o po to - statybos darbai, kurių vertė gali siekti 15 000-50 000 JAV dolerių. Be šių išlaidų, statybos išlaidos prasideda nuo $ 250 už kvadratinę pėdą.

Jei esate atviras standartiniam modeliui, o ne individualiam dizainui, "Global Model Earthship" statybai yra skirta 225 USD už kvadratinį pėdą, bet nepamirškite, kad statybos brėžiniai (iki 10 000 USD). Žinoma, jūs taip pat turite nusipirkti žemę, kurioje pastatysite savo Žemės paveldą.

"Earthship" tinklalapyje sakoma, kad namai "kainuoja apie tą patį, kaip įprastą būstą", bet jie taip pat pasižymi ekologiškomis pinigų taupymo funkcijomis, įskaitant būdus, kaip gaminti elektros energiją (dažnai naudojant saulės energiją) ir perdirbti vandenį per daugiapakopę valymo sistemą.

"Earthship Village Colorado" yra pažanga kuriant šiuos ekologinius namus netoli Kolorado Springso, Kolorado, kur namų kainos siekia nuo 200 000 iki 600 000 JAV dolerių, "The Gazette" duomenimis. Ir tai prieš įsigyjant daug, plėtojant, pradedant 50 000 USD.

Kaip sutaupyti pinigų Rammed-Earth Home

"Rammed-earth" namai yra kur kas pigesni, jei pastatysite savo. Jei naudosite naudotus butelius, skardines ir padangas ir atliksite kuo daugiau savo darbo, tai žymiai sumažins išlaidas. Tačiau jums vis tiek reikės žemės sklypo statyti, reikalingus statybos leidimus, medžiagas, prietaisus, dalis ir patirtį lietaus ir elektros sistemoms ir dar daugiau.

Nors šie namai nėra biudžeto modeliai, jie yra geri pasirinkimai žmonėms, ieškantiems tam tikros rūšies gyvenimo būdo, dažnai bendruomenėje su kitais panašiais žmonėmis.

Jūsų posūkis: Ar manote, kad gyvenate viename iš šių netradicinių namų? Jei turite, mes norėtume išgirsti jūsų istorijas!

Kristenas Pope yra nepriklausomas rašytojas ir redaktorius Jackson Hole, Vajomingas.