6 sėkmingo investavimo paslaptys kuriant turtus

Tai Gary Dek svečias iš Gajizmo.com.

Kiekvienas svajoja būti turtingu, bet tikimybė laimėti loteriją ar paveldėti turtą iš tolimojo giminaičio yra gana plonas.

Kurti gerovę nėra lieknas svajojo apie sėkmę ar pinigus; dideli pajamų gaunantys žmonės dirbo ir aukojo siekdami savo svajonių.

Nors tam tikra sėkmė gali būti įtraukta, dauguma sėkmingų verslininkų ir moterų sutinka, kad sėkmė yra nedidelė sėkmingų investicijų paslapties dalis.

Galų gale, kapitalas yra būtinas, jei planuojate užsidirbti pinigų investicijomis, o vienintelis būdas padidinti savo kapitalo bazę - sukurti protingus finansinius sprendimus ir taupyti pinigus investicijoms.

Štai šešios paslaptys, kurias reikia žinoti, kad galėtumėte pamatyti sėkmę, investuodama kurti turtus:

Gyvenimas po tavo priemonėmis

Dauguma žmonių, kurie sukūrė tikrąjį turtą, pradėjo gyventi žemiau savo pajamų ir taupyti arba investuoti papildomus pinigus.

Šiandien Warren Buffet, vienas iš turtingiausių vyrų Amerikoje, vis dar gyvena namuose, kurį jis įsigijo 1958 m. Už 31 500 JAV dolerių. Tiesą sakant, dauguma kasdieninių milijonierių nėra "Wall Street" rizikos draudimo fondų valdytojai arba "Fortune 500" įmonių vadovai, tačiau asmenys, turintys gerai apmokamas darbo vietas, išmoko valdyti savo biudžetą, maksimaliai išnaudoja savo įmokas į pensijų sąskaitas, nuolat investuoja į indeksų fondus, ir tiesiog išsaugokite.

Jei norite sutaupyti pinigų ne esminiams dalykams, turite daugiau pinigų investuoti. Idealus yra tai, kad jūsų pinigai dirba užuot dirbdami už savo pinigus, ir kad ši paprasta filosofija šiandien atgyja daugumai šeimų. Tai padeda paaiškinti, kodėl vidutinis pensijų santaupas pagal amžių yra toks mažas.

Puikus pavyzdys man yra tai, kad atidėjau pirkti naują automobilį pora metų. Aš myliu automobilius ir, kaip 20 kažką, man būtų nuostabu turėti 300+ arklio jėgos prabangų sportinį automobilį. Mokėjimai būtų prieinami ir galėčiau nusipirkti, jei norėčiau, taigi kas mane sustabdo?

Paprastas skaičiavimo metodas rodo, kad per 5 metus išleidžiant 50 000 JAV dolerių ir palūkanų mokėjimą, man negalėtų uždirbti dešimčių tūkstančių investicijų pajamų.

Taigi anksti savo gyvenime norėčiau sukurti lizdo kiaušinį, kad būtų galima sutaupyti bet kokių būsimų pinigų poreikių - tai, ką išmokau iš tėvų, kurie panaudojo savo santaupas, norėdami pirkti verslą. Norėčiau investuoti į mano 20-ą, o ne išleisti.

Deja, vidutinis amerikietis praleidžia beveik kiekvieną pinigą, kurį jie uždirba kiekvienais metais, tačiau nieko neišleidžia santaupoms ir investicijoms. Užuot įsigiję brangiausią namą ar automobilį, galite sau leisti sau sutaupyti pinigų savo hipotekos ir automobilio paskolų mokėjimams perkant pigesnį būstą.

Istoriškai ilgalaikės grąžos į jūsų pagrindinę gyvenamąją vietą yra mažesnės nei 5%. Vietoj to, pinigai, kuriuos jūs sutaupysite savo hipotekoje, gali būti investuojami į didesnes pajamas gaunančias galimybes, tokias kaip akcijų rinka, mažas verslas ar investicinis turtas. Daugelis turtingiausių žmonių pasaulyje pradėjo labai mažai ir priėmė gerus sprendimus. Nėra jokios priežasties, dėl kurios jūs negalite prisijungti prie savo karjeros.

Švietimas ir žinios

Anglų filosofas Francisas Baconas sakė: "Žinios yra galia". Oficialus išsilavinimas nėra svarbus žinių, tačiau potencialių investicijų ir investuotojų studijavimas ir tyrimas sukuria patirtį. Išnagrinėję kitų investuotojų gerus ir blogus pasirinkimus, galite išvengti bent jau bendrų klaidų ir, gerai išmanydami visas rinkos galimybes, galite ištraukti informaciją iš įvairių šaltinių, kad nustatytumėte, kuri galimybė neišvengiamai bus aukščiausias atlikėjas.

Kai turite kapitalą, yra įvairių rūšių investicijos, kurių rizika yra skirtinga. Paprastai kuo rizikinga investicija, tuo didesnė grąžos norma. Mokymasis, kaip sumaišyti skirtingų rūšių investicijas, siekiant maksimaliai padidinti ir įvairinti pelną ir sumažinti nuostolius, yra vienas iš geriausių būdų, kaip užsidirbti pinigų laikui bėgant. Tai reiškia, kad derinamos saugios investavimo galimybės, tokios kaip iždo ir didelio pelningumo pinigų rinkos su rizikingesnėmis, pvz., Augimo atsargomis, nekilnojamuoju turtu ar mažo verslo įsigijimo.

Nustatymas ir rizikos tolerancija

Sėkmingi investuotojai yra pasirengę nesėkmėms ir nesirūpina, kai praranda nuostolius arba perka investicijas su mažesne nei tikėtasi pelne. Nepamirškite, kad jokios investavimo galimybės, turinčios didžiulę grąžą, niekada nebus garantuotos. Jei taip būtų, visi galėtų tai pasinaudoti. Kiekvienas, norintis tapti finansiškai nepriklausoma, turi sugebėti toleruoti riziką. Svarbiausia, kad niekada nedarytumėte tos pačios klaidos du kartus ir įtrauktumėte dalykus, kuriuos išmokote iš to nesėkmės, į savo kitą verslą.

Prieš mėnesį turėjau galimybę nusipirkti labai autoritetingą tinklalapį savipagalbos / našumo nišoje. Per pastaruosius 3 metus svetainė nuolat gavo apie 500 000 apsilankymų per mėnesį, todėl buvo didžiulės galimybės padidinti pajamas dėl mažo pajamų gavimo. Kaina buvo protinga ir pardavėjas patikėjo, todėl kodėl aš perdaviau sandorį?

Paprastas ir paprastas: baimė.

Aš buvau sudegintas anksčiau sandoriuose. Įsigiję svetainę su tūkstančiais apsilankymų per mėnesį ir tvirtu pajamų srautu, "Google" algoritmas nubaustų svetainę už nuopuolius, o visos investicijos buvo prarastos. Nepaisant to, kad šiuo atveju rizika yra labai mažai tikėtina, aš praleido puikią galimybę, nes buvau bijo. Aš daugiau nebematysiu šios klaidos.

Skirtumas tarp tuos, kurie tampa sėkmingi, ir tie, kurie dažnai nesitiki, atsiduria ryžtingumo, atkaklumo ir įveikimo rizikos baimės atžvilgiu. Investuotojas, kuris ir toliau imasi galimybių ir priima pagrįstus sprendimus pirkti investicijas, kurias jis tikrai tiki, gauna gerokai didesnį turtą nei tas, kuris sulaiko visas savo pinigus taupomojoje sąskaitoje, taip pat bijo priimti racionalų sprendimą ir įvairinti savo pinigus . Kai drausmingas investuotojas yra pasiryžęs pirmenybę teikti ilgalaikiams išėjimo į pensiją poreikiams viršijant vartojimą, jis iš naujo investuoja savo pajamas, o ne jas išleidžia.

Jūs turite būti to laimėti

Daugelis žmonių atideda finansinį planavimą, manydami, kad jie neturi priemonių pradėti dabar. Paprastai tai yra savęs pažadas, kad jie bus pradėti kitą savaitę, kitą užmokesčio mokestį ar kitais metais. Tada gyvenimas įsikiša ir nusprendžia vėl atidėti taupymą ir investuoti.

Šeimos, kurios uždirba savo finansinę nepriklausomybę, pradeda investuodamos savo pinigus anksčiau ir kuriant savo portfelį laikui bėgant. Kaip jūs skaitote kiekviename asmeninių finansų tinklaraštyje - nepamirškite, koks yra galios ir svarbos sudedamųjų dalių susidomėjimas. Nesugebėjimas imtis veiksmų yra didžiausia kliūtis tarp vidutinio asmens ir turto.

Investavimo laikas

Nors kiekvienas investuotojas, kaip ir kiekvienas lošėjas, retkarčiais turi sėkmės seką, tačiau nedaug sėkmingų investuotojų ilgainiui priklauso nuo sėkmės. Daugiausia dėmesio skiriama įvairių pramonės šakų, verslo modelių ir įmonių tyrimams.

Apsvarstykite galimybę investuoti į antrą darbą. Kuo daugiau informacijos sugeneruosite ir kuo geriau suprasite lauką, tuo labiau tikėtina, kad jūs rastumėte kitų brangakmenių, kuriuos pamiršote.

Vienas geriausių pavyzdžių yra nekilnojamasis turtas. Aš turiu savo nekilnojamojo turto brokerio licenciją ir, kaip įpročiai, kiekvieną sekmadienio vakarą patikrinu MLS aukcioną. Kuo daugiau savybių aš peržiūrėjau, tuo daugiau įžvalgų turiu į tai, kas prieinama kiekvienoje kaimynystėje ar mieste, kaina už kvadratinį pėdą, kaip turinio vidaus ir išorės būklė daro įtaką galutinei kainai ir kt. Laikui bėgant, jūs pradedate gauti jaustis dėl rinkos, o kai pamatysite nepakankamai įvertintą turtą, jūs turite pasitikėjimą šokti ir patraukti.

Tikėdamasis sėkmės

Kai kurie turtingi investuotojai, pavyzdžiui, Sam Walton ("Walmart") ir Billas Gatesas ("Microsoft"), nusprendžia investuoti į savo verslą, o kiti, kaip Warren Buffet, investavo perkant akcijas ir obligacijas, kad finansuotų kitų žmonių verslą.

Vienas dalykas, kurį turi visi sėkmingi verslininkai, yra absoliutus įsitikinimas, kad jie tenkins arba viršys savo pačių nustatytus tikslus. Tai yra visiškas tikėjimas savais gebėjimais, dėl kurio šie asmenys siekia net ir po nesėkmių ir nusivylimų. Apsvarstykite galimybę užsidirbti pinigų iš namų - pradėkite namų verslą, paversdami aistrą ar pomėgį komercine veikla.

Nekilnojamojo turto paslapčių nėra, o galimybė yra prieinama visiems, kurie nori padaryti reikiamas aukas ir dėti reikiamas pastangas. Taip pat, kaip nėra paslapčių, nėra finansinės sėkmės nuorodų. Žinios, laikas ir sunkus darbas gali paskatinti kiekvieną kitą Amerikos sėkmės istoriją. Įprasti žmonės gali daryti neįprastus dalykus, tiesiog paprašykite turtingųjų ir garsiųjų, kurie taip pat buvo įprasti.

Gary Dek yra Gajizmo.com rašytojas, kuris visada ieško būdų, kaip užsidirbti ir investuoti pinigus. Patikrinkite savo svetainę rasti daugiau Gary raštu.