Investuoti

Įrankiai, kaip sužinoti, kiek jūsų namas vertas

Įrankiai, kaip sužinoti, kiek jūsų namas vertas

Būsto kainos svyruoja daugiau nei galite galvoti.

Algoritmai nuolatos kramtyti kalnuose esant būsto duomenims ir visą laiką iššluodami namų vertybes.

Šiame straipsnyje mes pamatysime, kokie įrankiai yra prieinami, kad sugautumėte šiems algoritmams pagamintus rezultatus, kad galėtumėte pamatyti, kiek jūsų namas yra vertas beveik realiuoju laiku.

Nors ne 100% tikslumas, šie internetiniai įrankiai vis tiek gerai atlieka jūsų idėją apie jūsų namų vertę. Kuo daugiau duomenų jie gali ištraukti apie jūsų namus, tiksliai bus įvertintas.

Zillow

Zillow yra vienas iš geriausių nekilnojamojo turto svetainių. Jie turi funkciją, vadinamą "Zestimate", kuri pateikia jūsų namų vertę.

Galite įvesti savo adresą Zillow pagrindiniame puslapyje. Jis suras jūsų namus ir parodys viską, ką gali nuvilkti iš įvairių duomenų šaltinių.

Iš šios informacijos Zillow sukuria įvertinimą arba "Zestimate".

Atsižvelgiant į tai, kiek duomenų gali sugerti "Zillow" ir kiek tikslūs, "Zestimate", greičiausiai, gali būti patobulintas. Norėdami tai padaryti, sukurkite nemokamą Zillow paskyrą. Dabar prašau, kad namuose būtų tavo. Pamatysite, kaip reikalauti namų iš namų informacijos puslapio.

Kai būsite pareikalavęs savo namų, spustelėkite Redaguoti faktus. Atlikite bet kokius pataisymus arba pridėkite trūkstamą informaciją. Tai gali būti korekcija kvadratinėmis footage, miegamųjų skaičius, atnaujinimai ir dar daugiau.

Baigę atnaujinimus "Zestimate" perskaičiuos naują informaciją. "Zestimate" gali arba negali pasikeisti. Tai priklauso nuo to, ar jūsų pateiktos naujovės suteikia papildomos vertės.

Redfin

Refin yra dar viena populiari nekilnojamojo turto svetainė. Nors jų paslaugos nėra visose JAV vietovėse.

Galite patikrinti šį puslapį, kad gautumėte naujausius pasiekiamumo ar prisijungimo duomenis iš to paties puslapio, kad gautumėte el. Laišką, kai jie yra jūsų vietovėje.

Galite greitai sužinoti, ar jūsų regione yra "Redfin", įvedę savo namų adresą savo pagrindiniame puslapyje. Jei jūsų namuose yra rastas, jums bus pateiktas namų įvertinimo puslapis.

Jei ne, gausite pranešimą, kad apsilankytumėte aukščiau pateiktame prieinamumo puslapyje.

Pagrindinis namų įvertinimo puslapyje spustelėkite savo adresą. Tai pateiks jus į kitą puslapį, kuriame pateikiama visa informacija apie jūsų namus, įskaitant istorinį įvertinimą.

Panašiai kaip Zillowas, jei norite atlikti bet kokius faktūrų namų atnaujinimus, turėsite reikalauti, kad jis būtų savininkas. Tame pačiame puslapyje yra didelis raudonas mygtukas, kurio negalima praleisti.

Trulia

Trulia yra dar viena nekilnojamojo turto svetainė, kurioje pateikiami įvertinimai. Nors šiuose skirtinguose tinklalapiuose yra keletas skirtumų, jų sąmatas yra gana arti vienas kito.

Be to, norint gauti visų minėtų svetainių įvertinimus šiame straipsnyje, bus pateikta tiksli įverčių diapazonas.

Gerai, grįžk į Truliją. Kaip ir kitos svetainės, galite įvesti savo adresą pagrindiniame puslapyje ir "Trulia" ieškos jūsų namų. Kai radote, jums bus pateiktas detalus jūsų namo puslapis, įskaitant įvertinimą.

Palyginti su Zillow ir Redfin, "Trulia" namų duomenys, atrodo, trūksta.

Puslapyje yra daug nuotraukų kitų namų ir kvadratinių vaizdų su nuoroda į žemėlapio rodinį, mokyklos, nusikalstamumu ir kitų elementų apie vietovę.

Norėdami reikalauti namų kaip tavo, jis turės būti išjungtas į rinką ir jums reikės sukurti "Trulia" paskyrą. Kai tvirtinate namus, galite redaguoti jo duomenis, kurie gali pagerinti jūsų įvertinimą.

Realtor.com

Realtor.com yra dar viena populiari nekilnojamojo turto svetainė. Jie yra prieinami daugelyje JAV. Tai reiškia, kad dauguma namų savininkų turėtų sugebėti rasti savo namus svetainėje. Norėdami tai padaryti, įveskite savo adresą į svetainės pagrindinį puslapį.

Kai jūsų namas bus rastas, spustelėkite jo iš anksto užpildytą adresą, kad pasiektumėte namų informacijos puslapį. Įvertinimas aiškiai rodomas išsamios informacijos puslapyje. Be pagrindinių namų faktų, tokių kaip dydis, čia nėra daug kito.

Viena iš priežasčių, kodėl namų informacijos puslapyje nėra daug informacijos, yra todėl, kad Realtor.com nori susisiekti su agentu. Tiesą sakant, dešinėje puslapio pusėje yra laukas, kuriame galite užmegzti ryšį su vietos agentu.

Jei viršutiniame meniu spustelėsite "MY HOME", tai pateks į puslapį, kuriame galėsite įvesti savo namų adresą.

Iš ten bus pateiktas grafikas, kuriame bus nurodytas jūsų namų istorinis įvertinimas - šiek tiek naudingesnis nei pradinis namų vaizdas.

Iš šio puslapio galite užsiregistruoti gauti el. Pašto atnaujinimus, kai jūsų namų sąmatos pasikeičia. Taip pat galite atnaujinti savo namų duomenis. Abi reikės sukurti "realtor.com" paskyrą.

Galutinės minties

Įvertinimas jūsų namuose yra greitas ir paprastas procesas. Galite gauti tikslesnį įvertinimą, apsilankydami kelioms nekilnojamojo turto svetainėms. Jei radote tinkamą svetainę, apsvarstykite galimybę sukurti paskyrą ir reikalauti savo namų.

Galėsite pateikti papildomų namų informacijos, pvz., Naujovių, ir gauti dar tikslesnį įvertinimą.

Ar naudojate bet kurią iš šių svetainių, kad sužinotumėte, koks yra jūsų namas?

Rašyti Komentarą