Tai yra tai, ką noriu nusipirkti namus - be to, kai jame viskas kyla

Per praeitą siurrealistinę akimirką radau, kad pasirašiau dokumentus, kad pateiktų pasiūlymą namuose visoje šalyje, kurią mačiau tik per nuotraukas ir "FaceTime".

Buvo gerai dokumentuota, kad tūkstantmečiai dažniausiai elgiasi kitaip nei ankstesnės kartos, o kai kalbama apie nekilnojamąjį turtą, mūsų reputacija yra tiksli.

Ne tik daugybė tūkstantmečių, atsisakiusių didelių, brangus metropolių mažesnių ir pigesnių miestų naudai, taip pat naudoja technologijas, kuriomis siekiama pakeisti namų įsigijimo procesą.

Tiesą sakant, praėjusiais metais daugiau nei 45 proc. Tūkstantmečio buveinės perkėlė pasiūlymus dėl namų, kurių niekad nebuvo matę asmeniškai, pasitelkdami internetinę informaciją ir pažangiosios technologijos namų keliones, norėdami pasirinkti naujus gyvenamuosius namus visoje šalies miestuose.

Aš niekada maniau, kad norėčiau prisijungti prie šio klubo. Tiesą sakant, kai kalbėjau su draugais, kurie jų namus nusipirko nematydami, maniau, kad jie buvo beprotiški. Aš maniau, kad tikrai norėčiau asmeniškai pajusti namus, kad nepasitikiu technologijomis, kad priimčiau tokį didžiulį sprendimą.

Kaip aš čia patekau?

Mano partneris su mumis praeitą vasarą laikinai gyveno Kalifornijoje. Mes žinojome, kad norėjome persikelti į Našvilį, kur mes gyvenome keletą metų, ir sužinojome, kad nenorime įkurti kito laikino buto, kai mes ten pateksime. Mes buvome pasirengę pirkti namą ir į ją įlipti, kai tik atvykome.

Kaip ir daugelyje augančių miestų, Našvilio būsto rinka buvo tokia karšta, kad dauguma namų pardavė per vieną ar dvi dienas. Skraidymas iš Kalifornijos į Našvilį yra brangūs, ir net jei mes planavome kelionę pamatyti konkretų namą, tikėtina, kad tai būtų buvę praėjusi tuo metu, kai ten turėsime.

Tai paliko mus su pasirinkimu: užsisakykite lėktuvo bilietus nardžiams namo medžioklės savaitgaliams Našvilyje ir tikimės, kad surasime savo svajonių namus arba atliksime visa tai nuotoliniu būdu.

Pasikalbėję su mūsų nekilnojamojo turto agentu, kuris mums pasakė, kad dauguma jos klientų dabar pirko namo vaizdą, mes nusprendėme išbandyti.

Paieška

Mes pradėjome tokį patį būdą beveik kiekvienas būsimas namų savininkas pradeda ieškoti šiomis dienomis: obsesingai žiūrėdamas į internetines svetaines. Mes radome keletą mums patikimų ir perduodavome juos mūsų nekilnojamojo turto agentui, kuris kuo greičiau suplanavo parodymus.

Mūsų nekilnojamojo turto agentūra aplankė turtą ir išsiųstų mums išsamias nuotraukas ir vaizdo įrašus iš kiekvieno kambario, bandydama suteikti mums jaustis namuose.

Kai tik įmanoma, ji "FaceTime" mus iš namo, kuri leido mums pateikti tokius prašymus kaip "pasukti į tą sandėliuką" ir "kokia miela detalė ant vonios plytelės? Ar galite priartėti prie to? "

Kai kurie iš labiausiai siurrealistų: "O mano goshas, ​​mes gyvename ateityje", įvykiai įvyko šio proceso metu, kai mes realiuoju laiku paviešinome kažkokį visoje šalyje, kad galėtume patikrinti namus ir namus mes niekada nematėme asmeniškai manyti, kad ketinome įsigyti.

Crazy? Galbūt, tačiau tai taip pat buvo netikėtai įdomus ir daug mažiau įtemptas, nei greitėjęs aplink atvirus namus.

Pasiūlymas

Po keleto "FaceTime" kelionių po namus, kurie buvo ne visai teisingi, "Nashville" draugas išmėgino mus į namus, kurie buvo parduodami šalia jo.

Viskas apie tai atrodė puikiai internete, nuo išdėstymo iki apylinkės stiliaus - plytų rančinio namo su vaizduoklių langa gyvenamajame kambaryje su vaizdu į parką ir praeinančio, medžio drožto kambario spąstais, aš negalėjau " t laukti, kad papuošti.

Aš linkiu priimti sprendimus emocijų pagrindu ir susirūpinęs, kad namuose nepatinka, kai žiūri per "iPhone" objektyvą, bet kuo greičiau, kai "Realtor FaceTimed" mus iš važiuojamosios kelio dalies, aš žinojau, kad tai buvo mūsų namas. Nuo saulės spindulių, išsikišančių per priekinius kiemus medžiams iki mielos šalies virtuvės, tai buvo mūsų svajonių namai.

Mes paprašėme ją tą dieną parašyti pasiūlymą, pasirašė elektroniniu būdu ir išsiuntė jį dabartiniams savininkams.

Tai buvo labiausiai nervingoji žlugdanti dalis - pateikiant šimtų tūkstančių dolerių pasiūlymą namuose, kur mes niekada nenumatėme. Tačiau mūsų nekilnojamojo turto agentūra patikino mums, kad vis tiek turėjome 10 dienų palankumo laikotarpį, kad galėtume pakeisti savo protus, jei kas nors atėjo per patikrinimo procesą.

Mūsų pasiūlymas buvo priimtas.

Laukiant patikrinimo ir galutinės sutarties, šis žavingas namas visoje šalyje buvo mūsų.

Inspektavimas

Mes atlikome patikrinimą taip pat, kaip tvarkėme pradinį namo turą: mes dalyvavome per "FaceTime" (ką galėtume padaryti be "FaceTime"?). Mes užsiiminėjome užrašais ir paklausėme, kaip inspektorius nuskaitydavo į mansardą, o po to - "Realtor" su savo "iPhone" patikrintomis maišytuvėmis ir bandėme susitaikyti su kai kuriais lapais, kurie apsigyveno rūsyje.

Inspektavimas neatskleidė jokių svarbių problemų, o tai reiškė, kad mes esame pasirengę užbaigti mūsų pardavimą.

Uždarymas

Pavadinimo bendrovė nusiuntė "mobilųjį telefoną" (iš esmės, notarą, kuris tvarko visus dokumentus) į mūsų namus, kad galėtume tvarkyti uždarymo procesą.

Ji atnešė didžiulę kolekciją dokumentų, važiavo per visus reikiamus parašus ir tada pasakė: "Sveikiname, jūs ką tik nusipirkote namą".

Nekilnojamojo turto namuose pirkimas: mūsų naujas namas - realiame gyvenime

Praėjus mėnesiui po dokumentų pasirašymo, mes supakavome savo daiktus į mūsų pikapą ir iš Kalifornijos atvyko į Tenesį eiti namo.

Mūsų nekilnojamojo turto agentūra paliko klavišus po matais iš užpakalinių durų, taigi, kai atvykome, mes tik pasidavėme.

Pirmą kartą mūsų namuose vaikščiojimas buvo siurrealis, tačiau šiuo metu mes praleidome tiek daug laiko ten, kur fotografavo ir "FaceTime", kad atrodė patogiai ir susipažinę.

Vienu metu "FaceTime" negalėjo tiksliai surinkti? Šis didelis paveikslo langas gyvenamajame kambaryje.

Tai buvo dar geriau asmeniškai.

Winona Dimeo-Ediger yra valdančioji redaktorė Livability.com, vadovas, skirtas rasti geriausios vietos gyventi.