Kai palūkanų normos kyla, ieškokite dividendų akcijų sandorių!

Didėjant palūkanų normoms, dividendus išmokančios atsargos sumažėjo. Taip yra dėl to, kad investuotojai, parduodantys tradicinių dividendų mokėjimo atsargų dalis, tokius kaip komunalinės paslaugos ir nekilnojamojo turto investicijos, tikisi pirkti obligacijas, kuriose mokamos didesnės palūkanų normos. Investuotojams dėl to, kad dėl mažesnės kainos, dėl kurios taip pat atsiranda didelis dividendų pelningumas, ilgainiui šie akcijų paklausai yra naudinga.

Kai mažėja akcijų kaina, padidėja dividendų pelningumas. Jei atsargos parduodamos už 20 JAV dolerių už akciją ir moka 1 JAV dolerio dividendus, pelnas yra 5%. Jei atsargos sumažės iki 10 USD, pelningumas taps 10%. Taigi, jei akcijų kaina nukrito dėl kitų priežasčių, o ne dėl pagrindinių verslo operacijų ar perspektyvų, ilgalaikiams investuotojams tai yra galimybė pirkti. Akcijų kaina ne tik yra mažesnė, o dividendų pelningumas yra didesnis.

Tai vyksta su daugybe viešai parduodamų kompanijų komunalinių paslaugų ir investicijų į nekilnojamąjį turtą sektoriuje.

Didėjantys komunalinių paslaugų dividendai

Komunalinės paslaugos jau seniai vadinamos "našlių ir našlaičių" atsargomis dėl prognozuojamo derlingumo ir tvirto verslo pobūdžio. Nors vidutinis "Standard & Poor's 500" indekso nario dividendas yra maždaug 2%, yra daugybė tvirtų komunalinių paslaugų, už kurias mokama daugiau nei du kartus. Kaip tik vienas pavyzdys, Duke Energy (NYSE: DUK) moka 4,77% dividendus. Pepco Holdings (NYSE: POM), kaip kito pavyzdžio, turi dividendų pajamingumą 5,67%.

Nors komunalinių paslaugų įmonės turi dividendų mokėjimo tradiciją, nekilnojamojo turto investicijų patikėjimas reikalauja įstatymų.

REIT dividendai žavi viliojantis

Norint gauti privilegijuotą nekilnojamojo turto investicijų apmokestinimo tvarką, 90 proc. Pajamų turi būti išmokamos akcininkams kaip dividendai. Yra tiek daug investicijų į nekilnojamąjį turtą tipų, nes yra nekilnojamojo turto tipų. Kai kurie netgi turi įtakos finansavimui, pavyzdžiui, hipotekoms.

Iš investicijų į nekilnojamąjį turtą gautų dividendų pelnas gali būti didžiulis. PennyMac Hipotekinių investicijų fondas (NYSE: PMT), hipotekos nekilnojamojo turto investicijų pasas, turi dividendų pelną daugiau nei 10%. "American Capital Agency Corp." (NASD: AGNC), nekilnojamojo turto investicijų valdymas, veikiantis gyvenamosios paskirties rinkoje, dividendų pelningumas yra didesnis nei 14%.

Neapmokėkite dividendų už nominalią vertę

Daugeliu atveju dividendų pelningumas gali būti įspėjimas investuotojams.

Akcijų kaina nukrito dėl kompanijos ar pramonės problemų, vadinamų "dividendų spąstais". Tokiu būdu komunalinės paslaugos, nekilnojamojo turto investicijų pasitikėjimas ir kitos atsargos, dėl kurių pakilo palūkanų normos, dar labiau patraukli: verslas gerai sekasi, tik investicinis klimatas, kuris nepalieka tų nuosavybės klasių.

Dividendų vaidmuo bendroje atsargų grąžoje niekada neturėtų būti pervertintas.

Savo knygoje sakė legendinis investuotojas "Vanguard" investicinių fondų grupės steigėjas Jackas Bogle Pakanka kad dividendų pajamos suteikė daugiau nei 40% istorinės bendros nuosavybės grąžos. Jei investuotojas yra pacientas ir perka iš dividendus mokančių atsargų po to, kai jis sumažėjo, pelningumas gali būti dar didesnis viso grąžos dalis.

Kaip ir visoms atsargoms, investuotojai privalo atlikti reikiamus tyrimus, kad nustatytų, jog įmonės ilgalaikės perspektyvos yra išmintingos. Dėl komunalinių paslaugų įmonių ir investicijų į nekilnojamąjį turtą tikisi, kad pasirodys perspektyvus, investuotojai turėtų galėti užsisakyti visą bendrą ilgalaikę grąžą.

Ar ieškote dividendų akcijų sandorių, kai palūkanų normos didėja?