Kodėl Airbnb's Awesome: 6 patarimai, kaip paversti papildomą miegamąją į pinigus

Taigi, jūs nusprendėte, kad laikas suprasti, kas yra šurmulys, ir išsinuomoti savo erdvę Airbnb. Sveikiname, jūs ketinate užsidirbti šiek tiek pinigų!

Aš naudoju "Airbnb", kad išsinuomavau butą ir keliaujau daugeliui kitų, ir tai yra puikus būdas tavo namuose dirbti tau. Tačiau atlikus keletą paprastų veiksmų gali būti skirtumų tarp puikios patirties ir mažiau nei patenkinama.

Nesvarbu, ar jūs nuomojatės vieną kambarį ar visą savo namus, naudokitės "Airbnb" nuoma, atlikdami šiuos patarimus. Jei tai padarysite gerai, galite pridėti šimtus ar net tūkstančius dolerių į savo taupomosios sąskaitos.

1. Pasirinkite tinkamą datą

Jei gyvenate populiariose vietose, planuojate, kad jūsų erdvė būtų prieinama dideliu poreikiu laiku, kai galėsite įkrauti šiek tiek daugiau. Ieškokite didžiųjų konvencijų, koncertų ar gradacijų netoliese.

Pavyzdžiui, mano vyras ir aš išnuomojome mūsų vietą vos už kelių kvartalų nuo JAV kapitulato per pirmąjį prezidento B.Obamos pirmąjį inauguracijos susitikimą, nusprendę toliau likti su šeima šiek tiek toliau nuo veiksmų. Šį savaitgalį galėjome apmokestinti priemoką, nes mūsų vieta buvo didžiausia įvykio vieta.

2. Būkite sąžiningi

Vietos nuoma gali būti šiek tiek panaši į paskelbtą internetinę pažinčių svetainę, bet nepateikite suklastotų nuotraukų ar išsaugokite netikėtumų, kai atvyksta svečias. Aiškuokite savo lūkesčius, reikalavimus ir tai, ką siūlo jūsų namuose, nuo naminių gyvūnėlių iki vienos nakties ramus laiko iki karšto vandens ir rankšluosčių.

"Family Travel Blogger" ir "Airbnb" naudotojas Tamara Gruber paaiškina, kad svečiai turėtų žinoti, kas yra prieinama. "Sukurkite tiksliai tai, ko reikia, sąrašą ir įsitikinkite, kad šie reikalavimai yra įvykdyti - nepriimkite (pvz., Lakštai, rankšluosčiai, tualetinis popierius, A / C, liftas)." Kuo mažiau staigmenų visiems, tuo geriau.

3. Būkite pasiruošę

Gauk vietos, pasirengusios priimti. Padovanokite jai tinkamą valymą ir įsitikinkite, kad jo atsargos yra tokios kaip tualetinis popierius, rankinis muilas, popieriniai rankšluosčiai ir kt.

Nepamirškite atsikratyti vertingų daiktų - tai yra daugiau nei tik elektronika ir papuošalai. "Veteran Airbnb" priimančioji ir kelionių dienoraščio leidėja Lillie Marshall įspėja, kad nepastebima šių elementų: "Žmonės dažnai saugo vertybes, pavyzdžiui, papuošalus, bet pamiršti dokumentus. Užrakinkite dokumentus su asmenine informacija, galinčia sukelti tapatybės vagystę. "

4. Apsaugokite save

"Airbnb" rekomenduoja bendrauti tik per savo pranešimų sistemą, siekiant apsaugoti tiek svečių, tiek priimančiojo. Nepaskelbkite asmeninių duomenų savo profilyje ir išsaugokite savo kontaktinę informaciją privačiai, kol nepriimsite prašymo. Tai suteikia jums laiko apsilankyti svečiui prieš pasidalinant savo adresą ir telefono numerį.

5. Bendraukite

Tarkime, kad niekas nepakenks blogai nuotraukoje apie save socialinėse žiniasklaidos priemonėse, tačiau Airbnb profilyje reikia daugiau ieškoti negu tik paveikslėlis.

Peržiūrėkite galimą svečio praeitį, informaciją apie profilį ir kitas socialinės žiniasklaidos paskyras. Įsitikinkite, kad žinote, kiek žmonių yra rezervavimo dalis ir paklauskite, kokia yra jų priežastis apsilankyti. Be to, kad esate draugiški, šie duomenys padės jums išsiaiškinti, ar tai tinka jums.

"Nebūk šauliai, prašydami daugiau informacijos", - sakė Marshallas. "Nenoriu išsinuomoti vienam vaikiniui, nes neturėjo profilio nuotraukos, o kai tai pasakiau, jis atsiprašė ir susiejo mane su savo" Facebook "ir" LinkedIn "profiliais, ir aš galėjau pamatyti, kad jis buvo garbingas kolegijos profesorius. Jis ir jo šeima pasirodė puikūs svečiai. "

6. Būkite šeimininku, o ne savininku

Nebereikės mąstyti, kaip išsinuomoti savo erdvę kaip pinigų formuotoją. Žinoma, jūs tai darote daugiausiai grynaisiais pinigais, bet jūs taip pat tarnauja kaip svečias.

"Airbnb" vartotojas Jessica Yurasek nori išnuomoti iš nekomercinių kompiuterių už patirtį. "Jei norėčiau likti komerciniame svečių namuose, tai atrodysiu kitaip. Viena iš pagrindinių "Airbnb" privalumų, liečiančių tikruosius žmones, yra tarpasmeninis ryšys. "

Kita vertus, aš paprastai išsinuomoju visą butą ar namus, todėl aš retai susitinku su šeimininkėmis, bet turiu daug geresnę patirtį, kai priimančioji laiko surinkti vietinių įvykių ar restoranų ar barų sąrašą, kurie laimėjo Būkite vadove arba "WikiTravel" puslapyje. Kai aš išsinuomoju vietą už Obamos inauguraciją, mes palikome butelį šampano ir putojančio sidro šeimoms, nuomojusioms mūsų butą, kad suteiktume jiems ypatingą dėmesį.

Jūsų "Airbnb" vieta gali būti puikus būdas užsidirbti papildomų pinigų, ypač jei daug keliaujate ar turite kitų vietų, kuriose galite išsinuomoti vietas. "Aš padariau pinigų toną kaip priimančiosios", - sakė Marshallas. "Aš manau, kad tai yra puikus ir nepastebimas būdas žmonėms gauti papildomų pajamų, nes saugumas vietoje yra daug mažiau bauginantis, nei žmonės galvoja".

Jūsų posūkis: Ar jūs nuomojatės savo namuose per "Airbnb"? Ką tu galvoji apie patirtį?