Būsto skolinimas, ne santuoka

Pinigai yra sudėtinga daugelio porų diskusija.

Kaip jau kalbėjau ankstesniame vaizdo įraše, pinigai yra 1-oji priežastis, kodėl santuokos yra sunkios.

Tai atskleidžia nesaugumą, baimę, nerimą, konkurencingumo pojūtį ir daugelį kitų ne taip puikių emocijų.

Tačiau pinigai yra gyvenimo faktas, o finansų kontrolė yra ypač svarbi, ypač neaiškioje ekonominėje aplinkoje.

Jaunavedžiams finansinio planavimo klausimas gali sukelti milžiniškų nesutarimų. Pagal neseniai "Forbes" straipsnį, "10 būdų, kaip biudžetas išsaugotas mano santuokai"

Straipsnyje jis teigia,

"Daugiau nei 50% santuokų baigiasi skyrybomis. Daugiau nei 50% šių skirtumų nurodo finansinius ginčus kaip pagrindinę paskirstymo priežastis. "

Vienas iš didžiausių dalykų, kuriuos jauni pora gali padaryti kartu, yra pirkti namą. Tai kyla optimistiškai dėl bendros ateities. Tačiau namų mokėjimai ir hipotekos taip pat gali būti didžiuliu streso šaltiniu ir sukelti išsiskyrimą, kuris gali būti nepataisomai pažeistas kelyje.

Biudžeto sudarymas, taupymas ir investavimas gali būti atliekami kartu. Jei norite įsigyti būstą ir leisti sumokėti pradinį mokestį, kuris yra mažesnis nei 20 procentų įvertinto vertės ar pardavimo kainos, jums taip pat reikės įsigyti privačią hipotekos draudimą, dar vadinamą PMI.

Kas yra PMI?

PMI yra draudimo forma, apsauganti paskolos davėją rizikingesne paskolos situacija. Tačiau dažnai vienintelis būdas gauti hipoteką su mažesne įmoka, nes jūsų skolintojas dabar yra apsaugotas nuo nutylėjimo.

Namų pirkėjai turi išlaikyti PMI įmokas, kol jie atitinka tam tikrą hipotekos pagrindinę sumą. Kai paskolos ir vertės santykis siekia 80 procentų, galite pranešti skolintojui, kas turi nutraukti PMI.

Ar turėtumėte nerimauti dėl PMI?

PMI yra viena iš tų nereikalingų išlaidų, ir dauguma žmonių mano, kad turėtų tai padaryti vengti PMI kaip jie turėtų vengti kažkas su juodą marą. Kodėl sumokėti už kažką, kai jums nereikia, ar ne?

Jei negalite 20% nuolaida namuose, pirmiausia neturėtumėte pirkti namo, kai kurie gali teigti.

Yra tam tikra tiesa, bet manau, kad kiekviena situacija yra unikali. Aš įsitikinęs, kad kiekvienas namų pirkėjas, kuris 2005 m. Nupirko Nevada ar Floridoje ir kuris 20% sumažino jūsų veidą, jei jūs bandėte su jais ginčytis, kad visada turėtų būti 20% mažesnis.

Dauguma šių pirkėjų vis dar yra povandeniniai, ir jie tikriausiai niekada nebus grąžinami.

Ar manote, kad jie gauna apie PMI pokalbį? Abejoju.

Negalima nuolaidos PMI

PMI kartais yra vienintelis dalykas, leidžiantis nustatyti savo lankytinas vietas savo namuose. Ir poros neturėtų susitraukti nuo jos panaudojimo. Aš kalbėjau su pirmuoju namo pirkėjų skaičiumi, kurie galėjo gauti puikų pirkimą anksčiau išstumtuose namuose. Tai yra absoliutus svajonių pirktas bet kurioms naujoms poroms, kurios tik prasideda.

Yra keletas naudos, kurias gauna su PMI, todėl jums reikia susėsti su savo sutuoktiniu, kalbėti rimtai ir sužinoti, ar mokėti PMI yra prasmingas jums.