"Smokin" karštas augimas, geri atlyginimai ir pigus nuoma: šie miestai turi viską

Ne paslaptis, kad gyventojų skaičiaus augimas gali būti didžiulis ekonominis varomoji jėga JAV miestuose.

Nepaisant to, ar žmonės juda iš kitų miestų, valstijų ar apskričių ar gimsta, yra didesnė nei mirtis, tai reiškia, kad auga vietos ekonomika.

Jūs matote darbo vietų ir naujų įmonių įplauką. Bet tai taip pat gali reikšti, kad puikios mokyklos sistemos pritraukia naujus moksleivius, parkų departamentai vilioja jaunas šeimas arba naujoji statyba atneša daugiau pirkėjų į regioną.

Šiandien JAV gyventojų surašymo biuras išleido naujausius duomenis, iš kurių matyti, kokios didžiosios metropolinės zonos yra sparčiai augančios, ir tos, kurios gali būti nukreiptos į krūtinę.

2017 m. "Dallas" pritraukė daugiau nei 140 000 gyventojų, o "Houston" ir "Atlanta" - už jo. Kai pažvelgsite į migracijos srautą, geresnis ekonomikos augimo rodiklis, Dallas, išlieka aukščiausias.

Bet mes, Penny Hoarder, ar ne? Taigi mes norėjome iškasti ir rasti miestus, kuriuose žmonės važinėja į mažesnę kainą. Tokiu būdu, jei norėtumėte sekti minios biudžetą, turite kelių žemėlapį.

Tačiau prieš atvykstant į sąrašą, kelios įspėjimai: mes naudojome tik 50 labiausiai apgyvendintų metro sričių. Mes taip pat išskyrėme miestus, kurių vidutinis amžius yra didesnis nei JAV vidurkis. (Pirmą kartą bandėme daugiausia nuvažiavo į Florida sunkiasvorius miestus.)

Čia yra 10 labiausiai prieinamų iš Amerikos sparčiausiai augančių miestų

Norėdami rasti savo naują biudžetą "boomtown", mes įtraukėme vidutinį dviejų kambarių butų nuomos kainą ir vidutines namų kainų nuolaidas iš Zillowo, taip pat prekių ir paslaugų kainą, kuriai pritarė JAV ekonominių tyrimų biuras. Mes net pridūrėme metines pragyvenimo išlaidas pora Ekonominės politikos instituto šeimos biudžeto skaičiuoklė ir namų ūkio pajamos iš JAV gyventojų surašymo biuras.

Čia yra 10 klestinčių miestų, kurių kainos mėnesio pabaigoje nebus paliktos jūsų kišenėse:

1. Dalasas, Teksasas

Nauji kaimynai: 89,627

Pagrindinis Kaina: $245,800

Apartamentai su dviem miegamaisiais: 1,495 USD per mėnesį

Metinės pajamos: $72,527

Pragyvenimo išlaidos: $48,097

Jūs jau žinote, kad viskas yra didesnė Teksase, ir akivaizdu, kad taip yra tiesa, kai kalbama apie Dalasą. Tai didžiausias bendras gyventojų skaičiaus augimas kartu su didžiausiu migracijos kiekiu.

Ir "Big Tex", Dallasas yra aukščiausias kaubojus šalyje, kuris sveikina visus tuos naujokus.

2. Finišas, Arizona

Nauji kaimynai: 63,359

Pagrindinis Kaina: $240,000

Nuoma: 1 104 USD per mėnesį

Metinės pajamos: $65,473

Pragyvenimo išlaidos: $53,394

Nuo 2016 m. Iki 2017 m. "Phoenix" gimė apie 25 000 daugiau nei mirties atvejų, palyginti su maždaug 63 000 transplantacijų - tai reiškia, kad daugiau nei 70% gyventojų augo nuo migracijos.

Karštoje vasaros dienoje temperatūra gali pakilti iki 115 laipsnių, tačiau jums tikrai nereikės susidoroti su sniego dugnomis, kaip dabar šiaurės rytuose. Skamba kaip sąžininga prekyba man.

3. Atlanta, Džordžija

Nauji kaimynai: 53,739

Pagrindinis Kaina: $194,400

Nuoma: 1,385 USD per mėnesį
Metinės pajamos: $70,174

Pragyvenimo išlaidos: $52,284

Jie nieko nepažįsta "Hotlanta". Kai darbo užmokestis auga greičiausiai šalyje ir kaip "darbo vietų namų" darbo vietų hotspot, Atlanta yra Penny Hoarder mėgstamiausia.

Be to, jei norite plaukioti ten, kad patikrintumėte, greičiausiai tai bus pigiausia vieta apsilankyti 2018 m.

4. Šarlotė, Šiaurės Karolina

Nauji kaimynai: 37,381

Pagrindinis Kaina: $204,000

Nuoma: 1295 USD per mėnesį

Metinės pajamos: $67,278

Pragyvenimo išlaidos: $56,554

Negali pradėti vilkti mane, aš tikrai Šiaurės Karolinos kepsninė tipo vaikinas, ir jei jūs taip pat, šis biudžetas boomtown yra už jus. (Aš taip pat tik sužinojo, kad Grilis Šiaurės Karolina turi savo Vikipedijos puslapį.)

Ir, jei ieškote karjeros technologijų industrijoje, bičiuliui, Charlotte taip pat yra sparčiai auganti technologijų sritis.

5. Orlandas, Florida

Nauji kaimynai: 45,528

Pagrindinis Kaina: $212,900

Nuoma: 1,356 USD per mėnesį

Metinės pajamos: $59,191

Pragyvenimo išlaidos: $50,223

Ak, Floridos sostinės tematikos parkas.

Na, iš tikrųjų, Orlando metropolinėje zonoje yra daug daugiau, nei galėtumėte mąstyti. Jei čia gyvenate, turėtumėte prieigą prie paplūdimių, ežerų, alaus daryklų ir nepakartojamų mažų miestų kartu su daugybe pramogų parkų.

Ir jei jūs kada nors ieškote būdų, kaip dirbti iš namų Orlando (mokėti už tuos "Walt Disney World" ir "Universal Studios Florida" bilietus), mes turime jums padengti.

6. San Antonijus, Teksasas

Nauji kaimynai: 31,064

Pagrindinis Kaina: $212,600

Nuoma: 1 090 JAV dolerių per mėnesį

Metinės pajamos: $64,216

Pragyvenimo išlaidos: $45,246

"San Antonio" daro dar vieną Teksaso miestą dešimtuke, tačiau ten būtų daug daugiau, jei įtrauktume į pensiją sunkius miestus.

"San Antonio" gali būti geriausiai žinomas dėl "Alamo", bet jis taip pat turi žudikėlių "Tex-Mex" virtuvę ir jos upės pasivaikščiojimą.

7. Našvilis, Tenesis

Nauji kaimynai: 24,218

Pagrindinis Kaina: $238,000

Nuoma: 1 500 USD per mėnesį

Metinės pajamos: $69,038

Pragyvenimo išlaidos: $50,489

Jei persikelsite į Našvilį, susisieksite su tūkstančiais transplantacijų ieškodami gyvybingos muzikos scenos, taip pat žinomos karštos vištienos. (Ar matote tendenciją su manimi ir maistu?)

Ir netgi geriau nei tai, pajamos yra viena iš sparčiausiai augančių JAV.

8. Kolumbas, Ohajas

Nauji kaimynai: 19,912

Pagrindinis Kaina: $171,500

Nuoma: 1000 USD per mėnesį

Metinės pajamos: $71,661

Pragyvenimo išlaidos: $45,640

"Columbus" yra vienas iš tų miegamųjų miestų, kurie apėmė beveik kiekvieną sąrašą, kurį mes padarėme geriausiose gyvenimo vietose.

Jis buvo šalia mūsų sąrašo labiausiai prieinamų miestų tūkstantmečiams, turi daug atvirų darbo vietų, o vis dar yra pigus ir yra puiki vieta pirkti jūsų pirmąjį namą.

9. Sinsinatis, Ohajas

Nauji kaimynai: 5,826

Pagrindinis Kaina: $146,000

Nuoma: 950 USD per mėnesį

Metinės pajamos: $72,572

Pragyvenimo išlaidos: $43843

Didieji Ohajo miestai išlieka gana pigūs, nepaisant to, kad ten yra klesti ekonomika.

Nepaisant to, kad šiame sąraše grynoji migracija yra mažiausia, Cincinatis padarė tai labai pigiu gyvenimo būdu. Atsižvelgiant į duomenis, pora galėjo sutaupyti beveik 30 000 JAV dolerių per metus šiame mieste.

10. Las Vegasas, Nevada

Nauji kaimynai: 36,635

Pagrindinis Kaina: $245,300

Nuoma: 1 070 JAV dolerių per mėnesį

Metinės pajamos: $61,325

Pragyvenimo išlaidos: $44,824

Las Vegase liepsta - ir tai ne tik šalmai vasaros viduryje.

Nuo Didžiojo nuosmukio kasmet daugėja žmonių Sin City mieste, o migracijos srautas 2017 m. Pasiekia aštuonerių metų aukščiausią lygį. Deja, kaip viena iš labiausiai nukentėjusiose srityse, kai būsto rinka nukrito, tai gali būti nerimą kelianti požymis, nes tai dar labiau užsidega.

Žinoma, tai negali būti greičiausiai augantys ar prieinamesni miestai, tačiau, žvelgdami į du veiksnius kartu, jie gali būti geriausiomis jūsų pasirinkimu dėl biudžeto.

Metodologija. Mes naudojome statistinį metodą, kuriuo palyginamos regioninės prekių, paslaugų ir būsto sąnaudos per JAV ekonominės analizės biuras ir naujausius neto migracijos numerius iš JAV gyventojų surašymo biuras.

Neįtraukėme natūralaus gyventojų skaičiaus augimo, kad užtikrintume, jog surinkome tik didelio našumo miestus, kurie pritraukė naujų transplantacijų. Mes išskyrėme didmiesčių tyrimo zonas, kuriose gyveno mažiau kaip 733 954 gyventojai, o amžiaus vidurkis daugiau nei 37,89.

Alexas Mahadevanas yra The Penny Hoarder duomenų žurnalistas. Jei jums patiko ši istorija, prašau "Penny Hoarder" štabo oro pašto karštą vištieną ir "North Carolina Barbecue". Ačiū.