Hipotekiniai kursai eina. Štai, kiek tai gali kainuoti jums, jei perkate 💲💲💲

Jei nori pirkti naują namą, dabar gali nebūti laiko didžiausiam jūsų gyvenimo pirkimui.

Taip yra todėl, kad vidutinė palūkanų norma padidėjo iki 4,61%, "The Wall Street Journal" duomenimis. Tai yra nuo 3,99% sausio mėn., O nuo 2011 m. - didžiausias vidurkis.

Žinoma, didesnė palūkanų norma gali reikšti, kad mokės keletą šimtų dolerių papildomai kas mėnesį, o tūkstančiai kitų pridės prie jūsų namų išlaidų per jūsų hipotekos laikotarpį per 30 metų.

Pavyzdžiui, jei sausio mėnesį nusipirkote 200 000 dolerių atgal nuo 3,99% palūkanų normos, jūsų mėnesinis mokėjimas bus 954 USD. Jei šiandien nusipirkote tą pačią namą 4,61% palūkanų, jūsų mėnesinis mokėjimas pakils iki 1026 JAV dolerių.

Tai, kad 72 USD gali skambėti nereikšmingai, jei kiekvieną mėnesį turėsite lanksčias pajamas, kad padengtumėte ją. Tačiau per savo 30 metų hipotekos gyvenimą, 4,61% palūkanų norma reiškia mokėti už tą patį namą 25,920 dolerių.

Ar jūs turėtumėte įsigyti naują namą dabar ar likti?

Nesvarbu, ar esate pirmas kartas pirkėjas, ar norite pereiti nuo savo starterio namų į didesnius namus, prieš pradėdami šokti, turėsite atlikti gana svarbų matematiką.

Vienas iš mūsų "Penny Hoarding" laisvai samdomų vertėjų rašytojų Steve'as Gillmanas jau parodė, kaip keliais greitais skaičiavimais galima lengviau atlikti nuomą ir savo diskusijas. Tiesą sakant, Gillman ir jo žmona išgelbėjo daugiau nei 5000 JAV dolerių per metus, išnuomodama nedidelį namą, o ne pirkti 2006 m. Rinkos viršūnėje.

Gillmanas sukūrė kontrolinį sąrašą, kuris apskaičiuoja naujo būsto išlaidas, kad galėtumėte nuspręsti, ar turėtumėte pirkti ar išlaikyti nuomą.

Pasak Gillmano, jis nuo 2016 m. Šešis kartus buvo namų savininkas, todėl mes tikime jo nuomone - jūs turėtumėte galimybę pasakyti "taip" visiems šiems klausimams.