8 neįprasti dalykai, kuriuos reikia laikyti savo IRA

Paprastai, kai žmonės galvoja apie IRA ar ką gali laikyti IRA, jie galvoja apie akcijas, obligacijas, investicinius fondus, kompaktinius diskus, gal net pinigų rinkas. Ką daugelis žmonių nežino, yra ir kitų dalykų, kuriuos galite laikyti savo IRA, išskyrus įprastus įtariamuosius. Kai kurie dalykai, kuriuos žmonės norėtų turėti IRA, bet jie negali būti draudimo polisai, tam tikri kolekcionuojami daiktai, tokie kaip menas, antikvariniai daiktai, metalai, kilimai, brangakmeniai, antspaudai, monetos arba netgi alkoholiniai gėrimai, pavyzdžiui, vynai. Žr. "IRS Pub 590" daugiau informacijos apie tai, kokių kolekcionuojamų daiktų negalima laikyti IRA. Deja, nė vienas iš jų negali būti laikomas IRA. Ryškioje pusėje čia yra aštuoni dalykai, kurie gali būti laikomi jūsų IRA.

1. Tam tikros aukso ir sidabro monetos, išleistos JAV iždui.

Tai aukso erelis ir sidabriniai ereliai. Taip pat galite pritvirtinti aukštos kokybės auksą, sidabrą, platiną ir paladžio bulvę

2. Iš pradinio viešo siūlymo sandėlyje.

Dauguma yra susipažinę su raidėmis "IPO" Jei įmonė anksčiau neišleidžia nuosavybės, tai būtų laikoma IPO. Kadangi tai yra visiškai nauja problema, tikrai didesnė rizika.

3. Glaudžiai laikomi akcijų.

Privatiems ar uždarojo akcininkų akcijų pasiūlymams viešai neatliekama. Paprastai jie yra iš anksto kvalifikuoti asmenys. Šie pasiūlymai turi atitikti "Blue Sky" įstatymus valstybės, kurioje yra siūlymas. Asmenų, įtrauktų į pasiūlymą, skaičius negali viršyti valstybės įstatyme numatytos maksimalios sumos.

Šie aukcionai, kuriuos paprastai sudaro korporacijos, siekiančios kapitalizuoti, gali būti bet kokioje jų prospekte aprašytoje atsargų klasėje. Daugelis korporacijų veikia kaip jų pačių registratorius, taip pat perleidimo agentas. Jie gali arba negali naudoti rinkos formuotojų už savo pasiūlymus. Pirkimai ir pardavimai aprašyti jų siūlomose medžiagose, kurias turėtumėte atidžiai išnagrinėti.

4. Nekilnojamojo turto investicijos.

Jei žiūrėtumėte kiek įmanoma daugiau "Flip That House", žinau, kad namo prakeikimas gali būti geras investicijos į nekilnojamąjį turtą. Bet kas kada nors manė, kad galėtumėte laikyti šį nekilnojamąjį turtą IRA, tiesa? Čia yra keletas nuosavybės rūšies, kurią galite laikyti:

• Vienos šeimos ir daugiabučių namuose
• Buto pastatai
• Co-ops
• Kondominiumas
• Komercinė nuosavybė
• Patobulinta ar nepatvirtinta žemė (sverta ar nepasiekiama)

Galite naudoti specialų IRA tipą, kad būtų laikomas nekilnojamasis turtas, vadinamas a savarankiškai nukreipta IRA. Galite naudoti įmonę, vadinamą "Equity Trust", laikyti savo savarankišką IRA.

5. Ribotos partnerystės

Partnerystė yra neinkorporuotos verslo organizacijos rūšis, kurioje yra keli asmenys bendrieji partneriai valdyti verslą ir vienodai atsakyti už verslo skolas.

Kiti asmenys, vadinami ribotos partnerės, gali investuoti į verslą, bet tiesiogiai neveikia valdymo. Limited partneriai yra atsakingi tik tiek, kiek jų investicijos.

Skirtingai nei ribotos atsakomybės bendrovė ar korporacija, partneriai vienodai atsako už bendrovės pelną ir nuostolius bei skolas ir įsipareigojimus.

Pačioji partnerystė neapmokestina pajamų mokesčių, tačiau kiekvienas partneris turi pranešti apie savo verslo pelną ar nuostolius savo individualioje mokesčių deklaracijoje. Apskaičiuotos mokestinės išmokos taip pat reikalingos kiekvienam partneriui už einamuosius metus.

Bendrosios taisyklės, susijusios su savarankiškai dirbančių IRA arba nekilnojamojo turto partnerystės IRA

Štai keletas bendrų taisyklių, susijusių su savarankiškai nukreiptomis investicijomis į jūsų individualią pensijų sąskaitą arba nekilnojamąjį turtą IRA:

• Partnerystės sutartyje turi būti numatyta galimybė asmeniškai išeiti į pensiją arba kvalifikuotas planas būti partneriu.
• Partnerystė turi atitikti atitinkamą valstybės teisę, turėti nustatytą gyvenimą ir būti perleidžiama.
• Partnerių prenumeratos sutartis turi būti pasirašyta jums kaip perskaityta ir patvirtinta, ir ji bus įvykdyta "Entrust" jūsų naudai.

Partnerystės gali būti susijusios su nesusijusiomis verslo pajamomis (UBIT) ir kitais mokesčiais. Svarbu pasikonsultuoti su savo mokesčių patarėju, kad galėtumėte tinkamai vadovautis.

6. Naftos ir dujų palūkanų norma.

Mineralai, autoriniai atlyginimai ir pagrindiniai autoriniai atlyginimai gauna pajamas iš naftos ir dujų gavybos iš gręžinių, o ne kas mėnesį - iš gręžinių.

Sąvoka "autoriniai atlyginimai" gali būti vartojama kaip alternatyva mineralinėms reikmėms, autorinių atlyginimo interesams ar svarbiausiems autorinių atlyginimų interesams. Tačiau mineralai ir autoriniai atlyginimai skiriasi, o dar didesnis skirtumas tarp pagrindinių autorinių atlyginimų ir mineralų bei autorinių atlyginimų. Mineralinių interesų ir honorarų interesų panašumas yra tai, kad tiek mineralai priklauso žemei. Abi gauna dalis pajamų iš naftos ir dujų gamybos. Tačiau skirtumas yra tas, kad mineralinių nuosavybės savininkas taip pat turi teisę vykdyti nuomos sutartis, taip pat surinkti premijas; o autorinio honoraro savininkas nevykdo nuomos ar renkasi premijas.

7. Akcijų pasirinkimo sandoriai.

Jei dirbate didžiosioms korporacijoms, tikriausiai nesate susipažinę su akcijų pasirinkimo sandoriais. Iš esmės, bendrovė suteiks savo darbuotojams pasirinkimo galimybes bendrovės akcijoms, kurias tikimasi išpirkti kaip paskolą vėliau. Jei turėsite IRA, šios pajamos gali būti atidėtos.

8. Pastabos arba hipotekos

Pastaba yra transporto priemonė, naudojama paskoloms iš vieno ar daugiau fizinių ar juridinių asmenų išplėsti kitam fiziniam arba asmeniniam subjektui.

Yra dviejų tipų pastabos:

• Apsaugotos pastabos yra užtikrinta užtikrinimo priemone, suteikiant paskolos davėjui didesnę paskolos sumos ir palūkanų grąžos užtikrinimą, pvz., hipotekos ir pasitikėjimo veiksmai.
• Neužtikrintos užrašai nėra užtikrinta užstatu. Galbūt jūs turėtumėte apsvarstyti neužtikrintą pastabą, galbūt draugei ar nediskaltuojamam giminaičiui, tačiau tai yra didesnė rizika, o kartais atlyginama, kaip saugoma pastaba.

Investicijos į pasitikėjimo dokumentus ir hipotekos pastabas

Siekiant išsiaiškinti painiavą, patikėjimo veiksmai, pasitikėjimo veiksmai ir hipotekos pažymos iš esmės yra vienodos investicijos, priklausomai nuo valstybės, kurioje esate.

Šios pastabos gali būti pirmojoje arba žemesnėje pozicijoje ir gali būti įsigytos iš tarpininkų ar privačių šalių. Paprastai dokumentai registruojami apskričių registro įstaigose, o nuosavybės teisės į turtą yra apdraustos, kaip nurodyta.

Šių investicijų trūkumai

Nors tai įdomus ir unikalus sąrašas, vienas iš trūkumų yra tai, kad dauguma šių investicijų tipų yra nelikvidžios. Iš savo asmeninės patirties, išskyrus auksines monetas, dauguma mano klientų nesistengė turėti tokių investicijų į savo IRA.

Tiems, kurie artėja prie reikalaujamo minimalaus paskirstymo amžiaus, esant 70 1/2, laikydamas dalį šių nelikvidžių investicijų, sunku generuoti grynuosius pinigus, kuriuos reikia išimti. Neatsižvelgiant į RMD, jums taikoma 50% bauda, ​​kurią taiko IRS.

Be to, gali būti sunku rasti ir patikėtinį, kuris iš tikrųjų norėtų turėti tokio tipo turtą. Daugelis investicinių ar maklerių įmonių nenori atlikti papildomo darbo, kad galėtų turėti tokį unikalų turtą savarankiškai nukreiptoje IRA.

Šaltinis: IRS Pub 590