Savarankiško darbo patarimai iš nekilnojamojo tvarkytojo, kuris uždirba iki $ 3K / savaitę

Darbas kaip meistras daugeliui žmonių nėra skambantis pelningas verslas. Aš galiu pamatyti, kodėl: vidutinė priežiūros ir remonto darbų suma sudarė apie 37 000 JAV dolerių 2016 metais, teigia Darbo statistikos biuras.

Bet kas, jei aš jums sakiau, kaip vienas meistras uždirba 3 000 USD per savaitę? Ar tai padėtų jums persvarstyti šį verslą?

Mano vyras, Jonas, jau daugiau kaip 15 metų dirba statyboje. Jis specializuojasi dažymo, gipso kartono ir bendro aptarnavimo paslaugų teikėjų, įskaitant santechnikos, dailidžių, denio remonto, bendrų prietaisų remonto ir lubų ventiliatoriaus įrengimo.

Po daugelio metų versle jis nori imtis bet kokio projekto.

Štai kaip Jonas sukūrė savo įgūdžius ir pastatė savo verslą tokiu tašku, kad gali uždirbti iki 3000 dol. Per savaitę kaip pagalbininkas.

Ar jums reikia sertifikatų pradėti dirbti verslą?

Tai turbūt pirmasis jūsų klausimas, nes daugeliui aukštos kvalifikacijos darbo vietų reikia tam tikros laipsnio ar sertifikavimo programos.

Statybos srityje galite gauti daugybę tipų sertifikatų, įskaitant statybos vadybos laipsnį arba elektrinių darbų sertifikatus. Santechnika; šildymas, vėdinimas ir oro kondicionavimas (ŠVOK); arba vadovavimas energetikos ir aplinkosaugos projektuose.

Jonas neturi šių sertifikatų.

Vietoje to jis išmoko savęs studijų ir patirties, dirbdamas su kitais verslininkais, ir jis yra visų statybinių sandorių tinklas.

Kaip uždirbti daugiau pinigų iš savo pagalbininkų

Ar esate pasirengęs uždirbti didesnį darbo užmokestį kaip pagalbininką? Štai strategijos, kurias Jonas rekomenduoja:

1. Darbas sau

Vidutinis meistrų darbo užmokestis apima žmonių, galinčių dirbti vyriausybėje, didelių statybos bendrovių, kolegijų miestelių ar butų valdymo bendrovių, darbo užmokestį.

Norėdami įnešti didelius pinigus, turėsite dirbti sau. Nors ši taisyklė gali būti taikoma daugeliui pramonės šakų, tai ypač pasakytina apie statybas, kuriose darbdaviai dažnai imasi didelių tarifų, kuriuos moka klientai.

2. Už aukštąjį profesinių paslaugų tarifą

Jūs ne tik parduodate patogias paslaugas, bet ir parduodate save.

Klientai jus samdo dirbti namuose kelias valandas ar kelias dienas. Jie norės, kad kažkas būtų profesionalus, patikimas, patikimas ir punktualus - jie greičiausiai norės daugiau mokėti už paslaugas, kurias jie žino, kad gali tikėtis.

Greitai grąžindami skambučius, būkite profesionalūs ir visada rodomi laiku, galite mokėti didesnį tarifą nei žmogus, kuris rimtai nevykdo savo verslo. Jūsų klientai bus malonu tai sumokėti.

3. Rasti tinkamus klientus

Norėdami užpildyti didelį tarifą, turite rasti tinkamų klientų. Jei kažkas tik rūpinasi kaina, tai ne jums.

Yra daug žmonių, norinčių daugiau mokėti už geresnę tarnybą - tai žmonės, su kuriais norite dirbti.

Jonas vykdo daugybę pasiūlymų - apsilankydamas kliento namuose, norėdamas pažvelgti į projektą ir pateikti sąmatinę sąmatą, kur jis žino, kad jis nepasieks darbo neatsižvelgiant į tai, kiek jis pats parduoda.

Kai kurie žmonės tik rūpinasi kaina, ir jie visada eina su mažiausiu pasiūlymu.

Klientai, kurie nori daugiau nei pigios kainos, norės šiek tiek sužinoti apie John'o istoriją, tikslius veiksmus, kurių jis imsis, kad atliktų darbą. Jie dažnai paprašys ankstesnių klientų, kurie gali pabrėžti savo profesines savybes ir jo paslaugos vertę, nuorodas.

Sėkmingiems pasiūlymams reikia sužinoti klientą. Jie gali trukti bet kur nuo 30 minučių iki vienos valandos.

Jei iš pradinės konsultacijos sukursite ryšį su klientais ir pasitikite savo pasitikėjimu, jiems sunku sulaužyti, net jei jūsų kaina nėra mažiausia kaina.

4. Nuomotyk ekipą

Nesvarbu, koks didelis yra jūsų kursas, kiekvieną savaitę galite tai padaryti tik fiziškai. Įdarbindami kitus pagalbininkus atlikdami tam tikrą darbą, galite atkreipti dėmesį į tai, kad atliksite darbą greičiau, surasite kitus projektus, reklamuosite ir padidinsite savo verslą.

Dažnai kuo daugiau žmonių dirba už jus, tuo daugiau pinigų galėsite padaryti.

Pastaba: jei turite įgulą, jums reikės darbuotojų kompensacijos draudimo. Kainos ir gairės skirsis priklausomai nuo valstybės, todėl išsamiau perskaitykite išsamią informaciją prieš augdami savo verslą.

Kokia 3000 dolerių savaitė atrodo kaip pagalbininkas

Kuo daugiau darbo vietų yra Jonas, tuo daugiau pinigų jis sugebės padaryti per savaitę. Štai koks jo tvarkaraštis atrodo per pavyzdį 3000 dolerių savaitę:

Nuo pirmadienio iki trečiadienio

Nuomos nuosavybės pasukimas: Nekilnojamojo turto nuoma yra tokia, kaip prakeiktas namas ar butas, siekiant, kad jis būtų pasirengęs išsinuomoti, o ne parduoti.

Šis namas reikalauja, kad jo sienos būtų naujai dažytos, sumontuoti prietaisai, taisyti gipso kartoną, pakabinami lubų ventiliatoriai, pakeistos šviestuvai ir dar daugiau.

Bendras darbo užmokestis yra 4,400 dolerių. John samdo įgulos narius atlikti tam tikrą darbą ir jis dirba darbo vietoje pats tris dienas.

Jonas pelną 2 200 USD per šešias dienas, reikalingas darbo užbaigimui.

Ketvirtadienis

Popcorn lubų šalinimas: Kiekvieną dieną klientas turi savo virtuvėje pašalintą kukurūzų lubą. Jonas vadovauja pirmą savaitės rytą ir dirba keturias valandas.

Jis pelnas 150 dolerių.

Ketvirtadienį ir penktadienį

Bendros naudos gavėjų paslaugos: Naujas klientas tiesiog persikėlė į savo namus ir jam reikia bendrų užduočių. John pakabina lubų ventiliatorius, įdiegia saugumo duris, pakabina nuotraukas, montuoja televizorių ir dar daugiau.

Jis uždirba 350 USD mažiau nei per dvi dienas.

Šeštadienis

Tapyba: Jonas sutvarko tapybos darbus su kitu klientu. Jis atvyksta į kliento namus 6:30 val., 11 valandas dažomas šeimos kambarys, virtuvė ir valgomasis ir grįžta namo.

Jis pelnas 450 dolerių.

Bendras savaitės pelnas: 3 150 USD

Įvairus laikas, praėjęs dirbtinį verslą

Atminkite, kad šį savaitės tvarkaraštį neįskaičiuojamas laikas, kurį Džonas išleidžia reklamai ar sąskaitoms faktūroms.

Kiekvieną rytą jis kiekvieną rytą atsibunda reklamuoti (pvz., Skelbdamas skelbimus įvairiose svetainėse, atsakydamas į el. Laiškus, dirba savo svetainėje) ir praleidžia dar 30 minučių kiekvieną vakarą siunčia pasiūlymus ir sąskaitas esamiems ir būsimiems klientams.

Naudojant pagalbą teikiančią įmonę nedideli 40 savaičių darbo savaitė!

Kokia mažai pajamų savaitė atrodo

Šioje profesijoje jūsų pajamos gali būti nesuderintos. Savarankiškumas gali būti nuolatinė kova tarp šventės ir bado. Nors verslas yra puikus keletą savaičių, daug savaičių Džono pajamos yra gerokai mažesnės (o kiti, kai tai yra aukštesnė!).

Palyginimui, per savaitę, kai Jonas turi mažiau darbo vietų, jis gauna daug mažesnes pajamas. Štai pavyzdinė savaitė su nedideliu pelnu.

Pirmadienis

Du pasiūlymai: Savaitgalis buvo lėtas, tačiau Jonas gavo vieną telefono skambučio pasiūlymą pirmadienio ryte.

Nors jis pateikia pasiūlymą, jis gauna dar vieną skambutį iš naujo kliento. Vėliau jis apsilanko šioje namuose ir tą pačią vakaro siunčia klientui darbo suskaidymą elektroniniu paštu.

Antradienį ir trečiadienį

Gipskartonio remontas ir lubų dažymas: Paprastai klientas nustato namą, kuris gali būti nuomos mokesčiu. Jam reikia "John" remontuoti gipso kartono duris iš pagrindinių kambarių ir dažyti lubas garaže ir virtuvėje.

Tai yra 15 valandų darbo už 250 dolerių pelną.

Ketvirtadienis

Reklama ir tinklai: Jonas šiandien neturi nieko suplanuoto, todėl jis orientuojasi į reklamą ir ieško būdų, kaip plėtoti savo verslą.

Jis išleidžia kelias vizitines korteles nekilnojamojo turto agentams toje vietoje, seka visas laukiamas užduotis ir paskambina ankstesniems klientams, kad sužinotų, ar jiems reikia papildomo darbo.

Penktadienis

Bendros naudos gavėjų paslaugos: Laimei, John turi keletą klientų, kuriems paprastai reikia ką nors padaryti, kai jis yra prieinamas.

Šie projektai gali būti kažkokie, pavyzdžiui, persivalant skalbimo kambarį, pakabinant lubų ventiliatorius ir pakeičiant elektros lemputes. Jonas susisiekia su vienu iš šių klientų ir knygų šeši darbo valandos už 180 dolerių.

Bendras savaitės pelnas: 430 USD

Savarankiško užimtumo uždaviniai

Kaip matote, savarankiškai dirbantis darbuotojas nėra greitas ar paprastas būdas užsidirbti pragyvenimui.

Tai gali užtrukti keletą metų, jei norite sukurti pagalbą teikiančią įmonę iki to laiko, kai turite geresnes savaites nei blogas, todėl protingai sutaupyti daug pinigų prieš pradedant savo verslą.

Jonas rekomenduoja išsaugoti bent šešis mėnesius gyvenimo išlaidas, kol nepradėsite savęs.

Be mažas pajamas gaunančių savaičių Jonas susiduria su kitomis kliūtimis.

Kai mes persikėlėme į naują sritį, jis turėjo išaugti savo verslą. Neturėdamas jokių ryšių su šeima ar draugais, kurie galėtų padėti Jonui rasti darbą, jam reikėjo sunkiai dirbti, kad galėtumėte išplėsti savo verslą ir generuoti referalų iš patenkintų klientų.

Jis taip pat kartais negali įvykdyti suplanuotų darbo vietų dėl orų.

Vienas vasaris, visas mūsų miestas uždarytas savaitę dėl ledo keliuose. Dėl lietaus ir drėgmės jis taip pat turėjo perplanuoti du lauko denio darbo vietas.

Kai oras yra blogas, verslas labai sulėtins, nes namų remontas paprastai nėra pirmas dalykas žmonių protuose.

Tačiau mums, nors ir naudos gavėjo verslo nauda yra daug didesnė už iššūkius. Kai "John" turi nuolatinį klientų srautą, mes žinome, kad verslas bus nuoseklesnis ir mes pamatysime daug daugiau iš šių 3000 dolerių savaitės!

Sarah Brooks yra asmeninis finansų rašytojas ir dienoraštis, gyvenantis Šarlotėje, Šiaurės Karolina. Suderinus savo finansų bakalauro laipsnį su savo aistra rašant, ji sugebėjo padaryti karjerą iš to, ką ji myli iš savo namų komforto!